sofia naselenie

В смисъл и аз не разбрах...Може би го споходи по голяма нужда...

Сега да допълня и по-ранната си теза: Но докато и Атина, и Солун имат излаз на море, то при нас само Варна е с такова!

Аве Варненски,вие първо сте по-малки от Пловдив и каде си тръгнал да правиш подобни сравнения!!!

Брато, няма такова нещо. По население Варна доста отдавна вече е пред Пловдив, дори в студените месеци. По площ компактният град на Варна е може би мааалко по-малък, но по агломерационен ареал (всички по-неурбанизирани квартали, които тепърва ще се развиват още повече, като Галата, Аспарухово, Виница, Траката, Евксиноград, вилна зона Боровец, както и Аксаково, който се води за град само статистически, но всички работят във Варна, а и се числят като варненци, да не говорим, че вече и в курортите - Св. Константин, Слънчев Ден, Чайка и Златните живеят хора целогодишно) Варна е доста по-голям град. Всъщност като почнеш от Аксаково та чак до Златни Пясъци всичко вече е свързано...

А пък можеш да сравниш и инвестициите във всякакви сфери на строителство - бизнес паркове, логистични центрове, офис сгради и комплекси, търговски центрове (молове), жилищни сгради и комплекси, хотели и др....Да не споменавам и какви са цените на жилищата във Варна...В някои тримесечия надминават софийските такива...

Брато незнам за другото ама тука доста се изложи,доколкото знам за агломерацията Пловдив е с много пред Варна!!!

Много ясно варненеца пак фантазира

Агломерациите по брой на населението в България са:

1. София 1 353 906 жители
2. Пловдив 575 297 жители
3. Варна 416 603 жители
4. Бургас 318 226 жители
5. Стара Загора 213 434 жители
6. Плевен 211 255 жители
7. Хасково 184 731 жители
8. Русе 175 935 жители
9. Сливен 173 722 жители

ИЗТОЧНИК:

МРРБ - Министерство на регионалната политика и благоустройството на Република България

Страница 29

[линк]

Просто не му обръщайте внимание.Не му ли омръзна да излага града си из чуждите форуми вече.Няма ли кой да го банне за спам.

кой от вас, граждани е ходил във Варна?!? стига сте говорели наизуст и стига сте цитирали тези вече до болка цитирани данни от МРРБ, които се базират на официалната статистика и са толкова измислени, че не може да бъде! къде го измъдриха хасково 185 хил. агломерация??? няма такава просто
и естествено че варна си е де факто от аксаково до края на златните застроена и това не е предела

Аре стига сте спорили за глупости секи нормален българин е чувал и знае че Пловдив все още е по-голям от Варна.Скоро има вариант да бъде изместен но днес нещата са такива 1- София,2 Пловдив 3 Варна 4 Бургас 5 Русе 6 Ст Загора 7 Плевен итн...Варненските мераклий да се скрият

Според тази статия,не е така,как така във варна повече ще се строи ,а в пловдив ще се купува повече,и как така варна е по-голяма по-население а в пловдив се купуват повече жилища
АнализиНад 100 000 кв. м жилища са продадени в Пловдив
Пловдив е рекордьор в страната по поскъпване на имотите в центъра и по изтъргувана жилищна площ, показват проучвания на агенцията за недвижими имоти Форос. Те бяха оповестени от управителя Добромир Ганев.

Статистика

По данни на Форос само през миналата година в града под тепетата са продадени над 100 000 кв. метра жилищни площи. Броят на сключените сделки е достигнал рекордните 20 000 при 18 000 във Варна, където покупко-продажбите традиционно са много по-активни спрямо средния брой за страната. За последната година цените на имотите в центъра на Пловдив са нараснали с 61%, а средните нива са достигнали 1200 EUR/кв. м. Средно за града поскъпването на жилищата е 29.5%, като най-голям ръст са отбелязали цените на тухлените апартаменти.

Прогноза

От Форос очакват предлагането на пазара на жилищни имоти в Пловдив да нарасне двойно през 2008 г. Една от привлекателните страни на града е, че предлага достатъчно добри терени за изграждане на жилищни комплекси от затворен тип, отчете Добромир Ганев.

Потенциал

С изключение на столицата в градовете на страната възможностите за строит-елство на такива комплек-си са силно ограничени. Затова то обикновено се случва извън регулацията на селищата, обясни той. По данни на Форос в Пловдив вече се изграждат няколко комплекса от затворен тип. Сред тях са жк Колодрума, който ще извади на пазара 284 жилища до бул. Асеновградско шосе, както и жк Гербера с 327 апартамента в район Тракия. Един от най-големите проекти в града е Марица гардънс, който ще разполага с 575 апартамента.

Бизнес имоти

Увеличение на продажните цени има и при офис площите в града. В Пловдив през изминалата година то е било с 32.2% при 28% в София, сочат данните на Форос. При наемите повишението е с около 8% по-слабо. През 2007 г. са нараснали цените и на търговските площи, като новопостроените обекти са 55 хил. кв. метра. През тази година се очаква да излязат за продажба още 300 хил. кв. м търговски обекти в града.




много странно а,ама щом ти казваш друго на теб ще вярваме[линк]
а и справка в нси показва,че в град варна има 30% по-малко регистринани коли отколкото в пловдив,който иска да провери,пак нещо не ми се вразват нещата,ама щом варненския казва друго

Автор Cтoличaнин (Нерегистриран)
Публикувано 28.03.08 17:54 Отговор на мнението

Брато незнам за другото ама тука доста се изложи,доколкото знам за агломерацията Пловдив е с много пред Варна!!!
=======================================================

Може би не съм се изразил достатъчно ясно...Някой тук даде статистика за агломерациите - тази на Пловдив беше 575 000, а на Варна - 416 000...Това не са агломерациите на градовете, ами на общините най-вероятно или областите, където към Пловдив може би са прибавили и Асеновград (иначе откъде идват 100 и сума ти хиляди души отгоре?), но който е на 30-ина км разстояние от Пловдив и определено не е застроено всичко дотам.

Агломерационният ареал (хора, които живеят в рамките на града, но в не толкова урбанизирани територии) на ГРАД Варна е по-голям от този на ГРАД Пловдив. Т'ва е положението. Приятна Ви вечер...

Местния патриотизъм е хубаво нещо ама при някой вече е под формата на шовинизъм

[линк]

Можеш да провериш МРРБ ,Асеновград не е включен,макар,че реално е част от агломерацията,тази агломерация влючва пловдив,марица,родоипи и садово,с Асеновград,минава 600 хиляди твърдо,плюс КЦМ и летището са посредата между двата града, така че с развитието на летището целия път ще бъде застроен,а тия глупости за вилните зони и златни пясъци,ми пич то там 10 месеца в годината няма никой,докато в селата около пловдив постоянно си живеят хора,от там идва разликата

Автор вм (Нерегистриран)
Публикувано 28.03.08 18:20 Отговор на мнението

Според тази статия,не е така,как така във варна повече ще се строи ,а в пловдив ще се купува повече,и как така варна е по-голяма по-население а в пловдив се купуват повече жилища
АнализиНад 100 000 кв. м жилища са продадени в Пловдив
Пловдив е рекордьор в страната по поскъпване на имотите в центъра и по изтъргувана жилищна площ, показват проучвания на агенцията за недвижими имоти Форос. Те бяха оповестени от управителя Добромир Ганев.
===========================================================

Ами нормално е най-сетне и в Пловдив да поскъпнат малко...Откога чакаме...

Бухахаха това със Златните пясъци ме убиАре тогава примерно Пловдив да включи някой комплекс на 10км и да каже че се смята за част от града.Пловдив е по-голям от Варна и то Варна с 4 села квартали включени

Пловдив е рекордьор в страната по поскъпване на имотите в центъра и по изтъргувана жилищна площ маумник

Статистика

По данни на Форос само през миналата година в града под тепетата са продадени над 100 000 кв. метра жилищни площи. Броят на сключените сделки е достигнал рекордните 20 000 при 18 000 във Варна, където покупко-продажбите традиционно са много по-активни спрямо средния брой за страната.
==========================================================

Ами да, бе глОпак! Това е за някакъв определен период - в последната година. Пловдив, докато "спа" в последните години, във Варна цените и покупките на жилища бяха доста по-големи. Нормално е и Пловдив да се посъвземе малко. Но забележи какво пише в любимата ти статия - обявени са 20 000 СДЕЛКИ за Пловдив с разгърната площ 100 000 кв. м и 18 000 СДЕЛКИ за Варна, НО ЗАБЕЛЕЖИ - общата разгърната площ на жилищата във Варна НЕ Е НАПИСАНА! Това обяснява всичко...Стига да имаш малко мисъл в кратуната си...

Ами брато, нали точно това обяснявах малко по-горе - че по курортите вече живеят хора и ЦЕЛОГОДИШНО!!! Те си "работят" и като квартали вече - с колицата за 15-20 минути стигат табелата на Варна, която между впрочем скоро едва ли ще е на същото място...

Автор пpяkopя (Нерегистриран)
Публикувано 28.03.08 18:49 Отговор на мнението

Бухахаха това със Златните пясъци ме убиАре тогава примерно Пловдив да включи някой комплекс на 10км и да каже че се смята за част от града.Пловдив е по-голям от Варна и то Варна с 4 села квартали включени
===========================================================

Само където всичко от табелата за края на града в източната част до Златни Пясъци включително всичко е СВЪРЗАНО и ЗАСТРОЕНО! Повечето от тези хора познай къде работят...Това са им просто "спалните" един вид...

Ти можеш да сложиш някой комплекс на 10 км от Пловдив, но дали той ще е свързан посредством други такива комплекси до Пловдив е питанката...

пише рекордьор по продадена жилищна площ,а откога жилищната площ се измерва в брой сделки,а и какво значение щеше да има ,ако във варна жилищната площ равна дори повече,просто по-големи апартаменти купени и като се има предвид ,че към варна се включват и курортите ,където много хора купуват ваканционни апартаменти,а пловдив този фактор липсва,ясно е къде се продават повече жилища,а това,че варна е по-наперд в строителството става въпрос за строителството на хотелчета в курортите,а всички строителни разрешения,които се издават за пловдив са за самия град,е аман хората какви ли не статистики вадиха,ти пак повтаряш едно и също,смешен ставаш много

повечето от тези хора не работят никъде,понеже не съществував,в златни пясъци през 80% от годината има само пазачи на хотели