ЦЕНИ и НАЕМИ

Привет!

Виждам в една от темите са се вселили 1-2 старозагорски персонажи, които започват да Ви убеждават в просперитета на Стара Загора. Въпреки, че темата не е нова, бих искал да чуя пак Вашето мнение. Моля, да бъде обективно и убедително. Линкове не искам. Искам мнения, лишени от шовинизъм.

1. За какво говорят високите наеми?

- първата безспорна причина е, че градът е предпочитан поради някаква причина - курорт, голямо предприятие или нещо друго.

- второ, високите наеми са следствие на високите цени на имотите в съответното населено място.

Доста от пишещите тук се гордеят с този факт. Аз лично не мисля, че това може да ме кара да се чувствам горд. Да, добре е, че градът е предпочитан, но какво става когато някой от Вас иска да наеме апартамент или магазин?

2. Скъпи имоти

Подобно на т.1. Разликата е че тук не се наема, а се продава имот. По същия начин ако се мисли аз ако съм варненец и искам да си купя апартамент, какво се получава? Ми да, скъпо... не мога да си го купя. Или ако трябва на всяка цена да придобия съответния имот трябва да се обвържа с дългогодишни заеми с високи лихви.

3. Красотата на Варна - безспорно Варна е красив град. ОБАЧЕ, защо никой не казва, че циганите са Ви в центъра на града, както в Пловдив. Защо никой не казва за лошите пътища? Ето това не харесвам когато някой започне нещо да ми хвали.

4. Заключение

Добре, взимате по-високи заплати, но и всичко Ви е по-скъпо. Каква е ползата? Нещо не разбирам какъв повод за гордост са тия имоти, наеми и високи заплати. Няма такова животно в света, където да има висок стандарт и ниски разходи за издръжка (поддръжка). Това, което получавате в повече, го харчите при всички положения. И какво се получава?

Обяснете ми, варненци.

Моля, само никой да не се засяга. Обичам страната си прекалено много. Разберете ме правилно.

Очаквам мнения!

Поздрави,
Слав

Като сравнявам заплатите на приятелите и родителите ми в Стара Загора и на приятелите ми във Варна, почти са изравнени с малка преднина за Варна. Но това е доста субективно, защото са само в няколко сфери.
Цените на жилищата тука (Варна) са по скъпи, няма как...моретооу...Наемите също.
Стара загора има предимство в развитието си, заради миграцията - идват големи подкрепления от Казанлък, Раднево, Гълъбово, Нова Загора..и да не казвам и някои по-големи градове ;)
И трябва да кажа че хората в Стара Загора доста се грижат за града си, много е красиво навсякъде, чисто и подържано.
Относно циганите, освен че във Варна са почти на центъра, в СтЗ са заели пък най-готиното място в града, само развалят имиджа на прекрасното Аязмо.
В СтЗ има по-яки заведения ( и доста повече) !!!!!!!!!!!

Ако се сетя още нящо, ще го шерна

а бе, само не разбрах, защо се дървите в клуб Варна на старозагорски шовинизъм? Нещо комплекс от Варна ли имате конкретно? Ще ставате пристанище и ви пречим? Ще развивате махленски туризъм и ще дърпате курортистите?

Пусна ли такава тема и в кбулове София, Русе, Бургас и Пловдив?

Ей, от вчера влезнах в този клуб и вече ме развесели. Както виждам си визирал моето мнение и сега ще ти отговоря точка по точка.
По т. 1 и 2. Питаш ме за какво ми говорят високите наеми и цени на имотите? Ами ти сам си си отговорил на въпроса, защото градът е предпочитан поради една или друга причина и затова са високи цените. Както знаеш въпрос на търсене и предлагане. Обаче не може да има само едно голословно предлагане, хоп, искам такъв наем или продавам си за толкоз апартамента, явно трябва да има някой да го плати - няма значение дали ще е варненец, някой страрозагорец като мене или чужднец. Пък щом искаш да живееш тук, ще се съобразяваш и с тези пазарни механизми. Аз вече свикнах, защото ако не знаеш това показва и стандарта на живот на населението, щом могат да си позволят този наем или този апартамент, значи имат пари. Ако не, беж на село или в някой по-малък град наблизо. Друг е въпроса, що всички се бутат в тоз център, ама това е друга тема.
По т.3 съм абсолютно съгласна. Пътищата са ужасни. Само не си мисли, че само във Варна са такива. Тя цялата ни държава сбъркана, уж туристическа страна ще ставаме, пък за друсането по пътищата никой не се сеща.
По т. 4 ти отговарям, вярно е, че имаш и повече разходи на фона на повечето приходи, но когато количеството е повече все може да направиш ново разпределение на разходите. Пък и целта е да си увеличават приходите, а не да се мъчиш да си намалиш харчовете до невъзможно. Става въпрос за повече възможности за работа, а оттам и за повече приходи. Дано ме разбра. Пък аз като гледам пълните колички в Метро, Пикадили, Технополис и Техномаркет, все не им вярвам на варненци, че нямат пари.
Хайде, не си тормози главата с толкова глобални мисли, идват празници и ще видиш как е тръгнал на покупки "бедния" варненски народ.

[img]
Цвета - 09.05.2000 г.

Малко трудно става това с наддървянето, ама инак съм съгласна с тебе. Не знам защо трябва непрекъснато да се сравняват двата града. Познавам ги и двата много добре, ами нито дето викаш Стара Загора ще става пристанище, нито във Варна ще "изправят" улиците, ще засаждат липи и жените ще раждат поети!
Хайде поживо, поздраво!

[img]
Цвета - 09.05.2000 г.

По т.1 и 2 има и още една причина - развихрилото се лесно кредитиране. Съвсем нормално е като имаш лесен достъп да вложиш кредита там, където ще спечелиш повече, т.е. където наемите и стойността на жилищата са високи и се повишават с най-високи стойности (копирах в другата тема последните данни на статистиката; от големите градове само Бургас има по-висок тренд, София вече е далеч назад по този показател; за Варна е 110,8% само за ЕДНО тримесечие). Тези параметри и реалности обаче се знаят от всички инвеститори, става струпване и цените още повече растат заради елементарната икономическа логика. И така се влиза в спиралата. Друг е въпроса, че скоро някои ще се облещят, защото на тази спирала и идва края. Ти си майна и си спомняш "пловдивските (пирамидални) игри" - в един момент масата се оказа губеща, само по върховете удариха бингото.

За наемите - не се доверявай само на обявите. Тук можеш да ми вярваш, защото съм...хм...хазаин на някой и друг имот и съм минал по този път няколко пъти. Обявяваш солиден наем, несъответстваш реално на даваното - ако и да намериш наематели, то си готов да духнат и те оставят с грандиозни сметки или да спрат да плащат и да хвърлиш всичко спечелено в месомелачката на принудителното изкарване или да фалират и да почваш цялата процедура по даването отново. Затова аз лично реших да не съм лаком и обикновенно искам с около 10% по-ниско от очакваните наеми=>много мераклии, т.е. голям избор=> доволни наематели (че не ги дерат според "варненските" наеми)=> безпроблемни отношения м/у мен и тях. Но е вярно, че ако отвориш "Позвънете" ще налетиш масово на обяви "Гарсониера, 46 кв.м., 65000 евро" или "Под наем магазин, Княз Борис(търговския център на града), 15 кв.м., 2000 евро/месец" - това са винаги фирмени обяви, а реалните сделки са съвсем различни.

По т.3 - няма варненец, който да не позеленее като чуе "пътища"; няма по-лоши в друг град в Бг. Аз вече се движа само с колело и пак не мога да избегна дупките и следите от газификацията. Отделно, че са и много тесни и не могат да поемат рязко увеличения автопоток и движението е кошмар, а пресичането - ужас. Циганите се ядват, не са чак толкова много и живеят в съвсем крайните квартали (Владиславово= вашият Тракия). А и по този конкретен въпрос критика от пловдивчани не приемам; достатъчно е да се спомене "Столипиново" и "Шекер ма'ала"

По т.4 - ми никой не се хвали; просто констатация на факти. А те не ни харесват - цените са май най-високи в Бг, но заплатите не са с такова завишение. И се живее трудно. За нормалния варненец се получава "на гол тумбак-чифте пищови" - горд, че живее в най-европейския град на Бг, ама как живее....Впрочем сега не е толкова зле; имаше период, когато работеха Девня, Корабостроителницата, 2-та Кораборемонтни завода, Лазур, БМФ беше огромно, т.е. в 2/3 от семействата имаше служител от тези фирми, а там съм виждал фишове на обслужваш персонал с 1000-1200 лв/месечно при средна заплата за страната към 200-230 лв. сегашни (говоря за началото на Виденов, видна майна впрочем). От друга страна нямаше Метро, Техномаркет, Пикадили. От трета - нямаше конкуренция на видни групировки, целия град се държеше от една местна (но каква, сега е най-голямата в Бг) - една кабелна ТВ, един доставчик на бяла и черна техника, един-двама на хранителни стоки и т.н. И резултата беше - МОР, ако не си моряк. Сега вече е доста по-добре, но още мечтаем за столични заплати и цени.

Впрочем се сетих за една моя болка, относно имотите - много ме е яд, че в центъра много, ама наистина много изглеждат ужасно - олющени, неподържани. Обаче и тук има логика - съпи имоти=>скъпи данъци=>скъпа поддръжка (майсторите определят цена на ремонт според стойността на имота; няма логика, ама...).

А, и още нещо се сетих, то е за цяла Бг, не само за Варна - кой олигофрен е решил такса смет да е вързана за стойността на имота? Значи ние сме трима, правим малко боклук и сме достатъчно добре възпитани да си го хвърляме в торбички в бобърите. Обаче апартамента е голям, в идеалния център и плащам...ами към 10 пъти повече от 10-членно ромско семейство, живущо в гарсониера във Владиславово, които знаят, че най-добрата кофа е "през балкона"

Адаш, привет!

Това за циганите го казах, че е проблем и при нас. Но Столипиново и Шекера не са в центъра. Те са в покрайнините Там има други цигани. И да ти кажа честно, не знам как се казва тоя цигански квартал. Там явно са богатите мангали, защото учудващото е, че е доста уредено. Поне според мен.

А Столипиново и Шекара са баси копторите. ТРАКИЯ преди около 10-15 години имаше същата тъжна слава, но кварталът сега доста се е разхубавил. Ще гледам да сложа снимки, ако има интерес и ако не е в разрез с интересите на клуб ВАРНА.

Иначе изключително много уважавам хора, които гледат улегнало на нещата, а не са като някои намахани копелата... да не изброявам имена, че ще пренесем "войната" тук . То война няма.. те сами си я правят.

Хайде, до скоро на всички!

Поздрави,
Слав

Адаш, по-добре не ги споменавай, че попречетох някои мнения във вашия клуб и в клуба на "центъра на Вселената"
Да ти кажа, разбирам ги хорицата - преди няколко години им върнаха статута на областен център, но скоро, след въвеждането на регионите в Бг, пак ще са под пловдивската шапка

Сещам се за Тракия отпреди доста години - кумувах в Пловдив и родителите на младоженеца живеят там; Пловдив го познавам колкото и Варна, но в Тракия се въртях 3 часа с колата, дорде се оправя с блоковете Макар, че баш в центъра имате едно каренце, май му викат "лабиринта", от 10-ина малки калдъръмени улички в което съм попадал и ако не бях с коренячка (всъщност тя ме вкара там за да ми гледа сеира) игурно нямаше да мога да се измъкна цял ден; за сефте в живота си разбрах какво е да се въртиш в кръг Аз Сахара съм кръстосвал с кола и пак не съм се дезориентирал, ама в този лабиринт се изложих

това "чудо" се нарича КАПАНА. Счита се за баш пъпа на Пловдив. Сградите са предимно собственост на евреи. Лично аз капана не го харесвам. Не е подходящ нито за разходка, нито за паркинг. Но има такива, на които им е густо да строят там хотели, например.

Иначе Тракия сега няма да я познаеш. Доста е зелена. Няма цигани. Имаме си МЕТРО, САНИ, а скоро и КАУФЛАНД, хубави заведения, а точно срещу новата кооперация, в която ще живея тъкмят нещо, но още не съм чул клюките

Най-лесно е да се обижда и плюе, но когато опре до официална статистика приритвате всички нали? Защото някои градове дори села не са били когато Стара Загора е бил най-блестящият град в тази част на Византийската империя!





Stara Zagora, the 5-th biggest Bulgarian city

Така е...

А другите са лапали мухи, когато СЗ е била цъФтящ град...

Меч, само си мери приказките, че модераторката тук не е като Дроньо. Не си поплюва. Не забравяй, че тук хората не се перчат. Поне не толкова отявлено както при вас. Много скоро в клуб Стара Загора ще останеш само ти и Дроникс + още един двама, които нямат нищо против да се заяждат с вас

Хайде, със здраве!

Уф, викам да спрем вече, а? Не ви ли писна......
Или няма да ви е интересно из клубовете ако няма дразги.....

Ами аз проверих официално статистиката и енциклопедиите само за две от твърденията и двете се оказаха грешни и дори лъжливи. Така, че ще е добре да не приписвате на статистиката и на науката виденията ви на маса със "Загорка"

Това за "Стара Загора е бил най-блестящият град в тази част на Византийската империя!" в месната преса ли го прочете или го сънува? Защото аз ти показах източник, при това съвсем достоверен (същото инфо го има и в Енциклопедия Британика, и в Ларус - френската официална енциклопедия; ако знаеш някой от двата езика-потърси и прочети), а ти упорито представяш само свои твърдения. А аз не знам кой си; ако си например Андрей Пантев или Александър Фол бих започнал да вярвам, че има нещо такова
btw ако си внимавал малко в часовете по история щеше да знаеш, че в древността най-цветущи са били градовете на МОРЕ или на голяма река - италианските градове, Константинопол, Севиля, Лисабон, Рим, Месопотамия, египетските по поречието и делтата на Нил.

ПП: А били ми посочил кога и кого съм обиждал и плюл? Вероятно си обиден, че с факти ти доказах, че сте доста след Пловдив, пък за Варна да не говорим. Е, да, ама вие почнахте това мерене на .......извънтелесни продължения на уретера при мъжките организми и то точно в клуб ВАРНА. И ако забеляза, в началото никой не се вързваше да сравнява, ама ти беше толкова настоятелен, че трябваше да позамеряме с факти комплексарките изблици. Нали си имате клуб, пишете си там колко велик и неземен град сте; може пък да се самоубедите, че Колумб, Магелан, Пири, Амундсен, Нобел, Кюри и който се сетите е със заралийски корени

ППП: И да почерпиш модераторката ни, че е толкова толерантна и търпелива. Щото ако аз бях модератор още след втория пост на тема "Стара Загора" в клуб ВАРНА щеше да ти е забранен достъпа до клуба. Най-малкото признак за липса на каквато и да е култура е да отидеш в чужда къщичка и да почнеш да тръбиш (включително и с лъжливи твърдения) колко твоята е по-по-най.

ПППП: Мисля това да е последното ми мнение по темата щото досега не си показал, че спориш с факти. Точно обратното - доказваш, че единственно споделяш твои твърдения и виждания; с други думи флеймиш. А твоите бълнувания мен не ме интересуват, а и Стрейнджър е търпелива, но не волски - все ще се намеси

Допълнение: на море, голяма река ИЛИ МИНЕРАЛЕН ИЗВОР, какъвто е случаят със Стара Загора, София, Рим!!!

Не искам да споря тук, защото обиждате без причина /някои хора/. Само ще уточня че няма друг БГ град който да е носил имената на двама императора. Иринополис на императрица Ирина и Августа Траяна на император Траян най-великият император! Августа означава ВЕЛИКОЛЕПНА!


Изводите си ги правете сами. Стара Загфора е най-древният БГ град и е на повече от 8000 години!


Stara Zagora, the 5-th biggest Bulgarian city

Защо го казваш на мен?

Кажи го на другаря с оръжейния ник.
Аз никого не хуля и не обиждам без да имам за това изключително основателна причина.

Аре, със здраве!

Голяма река нямате...
Море да не говорим...
За проспериращ град с минерални извори в настоящата БГ история не се сещам

Ама чакай малко сега... не се ли отклонихме от темата?

Ти обаче упорито си знаеш твоето с тия 8000 години... това гаранция за просперитет ли е? И какво значат все пак тези 8000 години? Преди 8000 години е имало 2 кочини на кръст... ако това го смяташ за рожденна дата.

Хайде, Мечко... не е тук мястото за тези спорове. Виж какво съм писал по темата и ако имаш нещо за казване - целият съм в слух

Заключвам темата, мисля че на пишещите варненци им писна от старозагорски комплексари!
От тук нататък всяка тема, която няма отношение към клуб Варна и живота на варненци и представлява явна провокация се трие, а автора и ще бъде със забранен достъп до клуба поне за няколко месеца!

Исторически Варна е възникнала по-рано, икономически в наши дни е по-добре развита във всяко едно отношение и не напразно е наричана МОРСКАТА СТОЛИЦА на България.