постройка?

Здравейте!
Днес се сблъсках със следния проблем: Купихме сграда. Направихме и основен ремонт. Сега разбрах, че сме си изградили и караулка - (2х2 м.), чиято стойност е около 2000 лв, защото има много вложени материали-итонг, гипс картон, инсталации и др. Въпросът ми е - това, като отделен обект ли е трябва да се декларира в данъчното?
Нещата, които ме притесняват са:
1) нямаме извадено разрешително за строеж, но пък не съм сигурна и дали е необходимо.
2) такава постройка не фигурира в нотариалния ни акт за придобиването на сградата и земята.
Ако мислите, че трябва- смятате ли, че протокол от комисия, за вложените мат-ли, е достатъчно да се заприходи стойностно тази постройка, защото няма фирма изпълнител и ще се наложи да сами да си изготвим документ?

Спорна работа на всички!

ами ако отговаря на някакви архитектурни критерии за сграда - не ги знам хич - редно би било да се придружава със съответната документация . Но ако към момента не притежава такава и няма и да има не може да се осчетоводи като сграда - да не я отчетете в 203! Тогава и няма причина да се декларира съответно. Но най-добре е да се обадите по телефона или на място да попитате данъчната служба, в която сте регистрирани - не някоя друга! Всяка данъчна си е отделна губерния така че.....

...и най-мъдрия си е малко прост!

Аха, и какъв ли ще е отговорът на данъчната служба.... нека помисля час-два....

Вижте в ЗУТ . Там е написано кога трябва и кога не да се издава разрешение за строеж.

Смятам да го декларирам като нов обект /в 2 мес.срок/, а ако искат документ за собственост - още не е излязъл. В крайна сметка можем да го узаконим и след построяването, доколкото разбирам! Трябва да проверя какво ще кажат в Общината - каква е точно процедурата! Все пак си строим в имота. Надявам се да не е много сложна процедурата! А пък и данъчното не се вълнували от това доколко е законен строежа, важно е да се плащат данъците!
Сега, кажете за протокола!

За него ти е трябвало разр. за строеж. А сега да ти кажа незнам накъде. Глобите затова са доста високи.

Считам, че ако караулката /будката/ не е трайно прикрепена към земята, т.е. същата може да бъде премествана спокойно от единия край на двора до другия, без опасност да се разруши, то тя не представлява сграда по смисъла на ЗУТ и ЗМДТ.

Колкото повече чета и питам, толкова повече почвам да се колебая какво да направя!
Не, не може да се премести, без да се разруши! Направена е върху един фундамент!
До тук мненията, които събрах оформят две насоки за действие:
1) премълчаваме си "обекта" и разчитаме, че няма да ни хванат! Ако пък дойдат -плащаме си глобата!
2) плащаме глобата за липса на разрешение за строеж, узаконяваме го и си вадим констативен нот.акт.

И за какво ще се насаждате по т. 2? Сещам се за една лелка-позната, която не миряса, докато не ме накара да й попълня декларацията за една полусъборена и изгнила плевня в едно забутано село. Щели да я натопят комшийте, та тя искала да не се излага. Та и вие - кой ли ще се дупи с извинение за израза под будката да гледа има ли фундамент или няма. Заведи си я като други ДМА и като ти дойдат на проверка и чак пък се стигне до експертиза ще му мислиш!

Точно