финансов проблем

Имам малко особен финансов проблем и имам нужда от
съвет как бих могъл да го реша.
Значи ситуацията е следната: Купено е миналата година жилище
(апартамент). За него има един заем от 33 000 лева с ипотека в
банка. Пазарната цена на имота сега е около 65 000 лева.
Взето е решение да се продаде апартамента. (поради лични
и семейни проблеми).
Сега проблема ми е, че имам още заем от 15 000 лева - не от банка,
а от познат (роднински връзки). Ситуацията е сложна за обяснение,
но е такава, че ако река да продам апартамента ПРЕДИ това трябва
да върна тези 15 000 лева.
Апартамента като стойност ще покрие погасяването на заема
за банката плюс тези 15 000 така че обезпечение има, но проблема
ми е че тези 15 000 ми трябват преди да мога да тръгна да го продавам.
Въпроса ми е откъде бих могъл да намеря 15 000 лева при положение
че той вече има една ипотека в банката. Продажбата може да трае
няколко месеца докато получа парите от продажбата и тогава ще мога
да погася това в банката и тези 15 000.
Ама от къде бих могъл да намеря кредитодател,
които да даде 15 000 лева при тези условия.
Банките предлагат "кредит за купуване" на жилище,
а аз искам "кредит за продаване"
Други финансови институции като заложни къщи -
направо се ужасих от лихвите им. Богати познати нямам...

Та ако някой може да даде акъл....

взимаш нов кредит (15000)срещу ипотека на същия апартамент, тя може да бъде 2-ра поред, или ако го взимаш от банката, отпуснала ти първоначалния кредит - просто да се актуализира стойността на обезпечението.

новия кредит може да бъде за текущи нужди, за ремонт на апартамента..... или за каквото там измислите

Ако има нещо, няма нищо

Има и друго решение ... по-елегантно:
вземи парите от купувача, като аванс