НАЕМ

1 отговора 106 прегледа
#1

НАЕМ

Според вас,може ли общински недвижим имот,отстъпен за безвъзмездно ползване на ЮЛНЦ,извършващо общественополезна дейност,да бъде даден под наем?Съществува ли някаква забрана за извършване на възмездни сделки с такъв имот и т.н.!?
Сърдечно благодаря!!!

Отговор
в отговор на ЮЛHЦ #2

Re: НАЕМ

В чл. З, ал. 2 ЗЮЛНЦ е посочено, че ограниченията на средствата за постигане на целите на юридическите лица с нестопанска цел се определят само със закон (не и с административни актове), т.е. възможно е ограничение само по изключение, и то не за конкретни юридически лица с нестопанска цел, а общо. Ограничения се срещнат в чл. З, ал. 2 от Закона за народните читалища, в който се казва, че читалищата нямат право да предоставят имуществото си за хазартни игри и нощни заведения. Но подобна забрана се отнася единствено до читалищата, защото според чл. 6 от Закона за хазарта хазартни игри могат да се организират и от юридически лица с нестопанска цел, образувани по чл. 134 - 154 ЗЛС (т. е. сдружения и фондации), с изключение на политическите партии. Не се сещам за други, свързани с наемни отношения.
И след като за вас не важат ограничения (определени от закон), вие можете да отдадете под наем предоставеното ви имущество. Но, законът допуска да извършвате стопанска дейност (отдаване под наем) само ако тя е свързана с предмета на основната ви дейност, за която е регистрирано ЮЛНЦ. Тъй като се касае за два различни типа дейност - стопанска и нестопанска, връзката между тях може да бъде само финансова и еднопосочна.
В този смисъл, изрично в чл. З, ал. 6 ЗЮЛНЦ се предвижда, че ЮЛНЦ не разпределят печалба, а съгласно ал. З на същия член сте длъжни да използвате прихода от стопанската си дейност за постигане на определените в устава или учредителния акт цели.
Следвайки тази логика, съобразно специалния ви статут, правата ви на ползвател се свеждат до използването на предоставеното ви имущество, както и да получавате добиви от него (от наем, влог), единствено, за да генерирате доходи за осъществяването на нестопанската дейност и цели на ЮЛНЦ.
Според мен.

Обичам мечтите си

Отговор