preocenka

Kolegi, molja pomognete!!!

Pri nadocenka na investicionen imot/sgrada/ uwelichenieto na stojnostta e tekusht prihod spored NSS 40. Kak se tretira tozi prihod ot ZKPO./chl.23 al.2 t.21 i al.3 t.13 i 14.

Ами ти си си отговорила почти, цитирайки членовете от ЗКПО, касаещи този проблем. Надоценката на инвестиционният имот е нереализирана печалба и затова тя се приспада от финансовия резултат в края на финансовата година. В случая ще възникне отрицателна данъчна временна разлика или ще се отчете пасив по отсрочен данък - този данък ще е платим в бъдещ период когато преоценения инвестиционен имот, който е носител на данъчния пасив, бъде фактически реализиран. Това преобразуване е в сила от 01.01.2003 година (за 2002 този приход от преоценка на инв.имоти се облагаше с корпоративен данък).
Ако има подоценка, то тогава със стойността й финансовия резултат в края на годината ще се увеличи и ще възникне положителна данъчна временна разлика и актив по отсрочени данъци.

то става малко шибана (упс ..) с тия инвестиционни имоти отчитани по препоръчителния на 40 стандарт, щото при тяхната преоценка до справедливата им стойност шъ съ получават едни временни разлики, свят да ти се завие, а тоя имот тряа и в данъчния амортизационен план да се включи и да му се начисляват данъчни амортизации. На мен ми се вижда леко играчка това, затова (шептейки) за феновете на "данъчното счетоводство" - оценявайте инвестиционните си имоти по алтернативния метод на 40 стандарт, та да си спестите малко от преобразуванията на финансовия резултат /дано не мъ чуха много хора/

...... феновете на данъчното счетоводство...... много гот......
...Метър бира от мен за този съвет.....