Imoti v BG

Kade moga da procheta informazia za zakonite, prinzipite i uredbite za zakupuvane na nedvijim imot v BG? Interesuvat me bazisnite danni, az imam predstava ot tozi business, no niamam ideia za sastoianieto mu v BG. Blagodaria.

Така общо формулирани нещата :) не предполагат конкретен отговор...

...Вампирите излизат само нощем...

Има закон за собствеността, но юристката ви е казала- не сте конкретизирали въпроса. Никой няма да ви сдъвче- как се върти бизнес с недвижими имоти- нито тук, нито другаде. Законите , касаещи имотите са доста и термини като азисни цени- на таблици- няма

Няма невъзможни неща. Има неразбрани хора.

Nito e stavalo duma za sduvkvane, nito za izpluvane.....Popitah kade moga da polucha informazia za nedvijimi imoti v Bulgaria....Mnogo ste nervna gospojo, da ne bi businessa da ne varvi? Ne jelaia da mi otgovariate , iavno niama da polucha informazia ot Vas, a samo nevrnichene, koeto mejdu drugoto- ne pomaga osobeno v koeto i da e nachinanie...Izviniavam se, che si pozvolih da zadam vapros v tozi mil forum, poveche ot iavno e, che ne tuk se poluchava normalna informazia.
Uspeh v delata :)

Ne iskam super konkreten otgovor , a samo site ili napravlenie kakvo da cheta po vaprosa :) Vse pak blagodaria, che ne me ovikahte kato niakoi drugi :)

За съжаление мога само да Ви предложа линк с Нормативната База от където да тръгнете - [линк], състояниято на пазара може да проверите в imoti.bg например.

В линка който съм Ви дала /нормативна база + забележка, за сигнали на колеги, че някои неща не са мн. актуални, но аз си ползвам това... и до сега съм нямала проблем, но имам и 1-но на ум/ търсете Закон за Собствеността, Закон за общинската и Закон за държавната собственост, Закона за собствността и ползването на земеделските земи, правилниците за прилагане... Нотариалното производство е уредено в Гражданският Процесуален Кодекс...

Дано да сме били полезни... Не оставайте с лоши впечатления за юристите в този фориум, всички колеги са професионалисти, изклюително отзивчиви и готови да помогнат винаги. За нещастие не само юристи дават отговор, а и хора, които прочитайки 2-3 закона, 1-2 досега със съдената система и вече се смятат за професионалисти, неразбирайки, че търсят само нивото си на некомпетентност и за съжаление съдават негативно отношение към форума тук. Правото наистина е страст, която ако си истински юрист, гори до последната искрица живот в теб... Ние учим цял живот... след доста тежко 5 годишно следване, моля само когато някой пишман "юрист" реши да поства нещо, да се замисли, за вредите които нанася!

...Вампирите излизат само нощем...

Не е така както пишете господин бизнесмен- вие като отивате на доктор какаво казвате- докторе болен съм и само толкова- и той трябва да ви вади думите с ченгел за да научи какво точно ви има. И ако бяхте си направили труда да прочетете с какво се занимавам- нямаше да коментирате бизнеса ми.

Поне тук спрете с полемиките.В почти всички клубове се разменят реплики и нищо смислено не се обсъжда.Както и да е...за имотите.
Ако говорим за държавни или общински имоти няма как да са с фиксирани базисни цени,защото те се определят с решение на Общински съвет,а за държавните имоти - за съответния имот се определят от лицензиран оценител.
Но процедурите са описани в ППЗДС и ППЗОС.

Razbrah prekrasno posednata chast ot izkazvaneto vi za pishman iuristite(vkliuchvam i ikonomistite ....) , za sajalenie, taka e, v povecheto sluchai vsichki si misliat che znaiat vsichko v vsiaka edna oblast. No neka ne obrushtame kluva v obekt na zloslovia. Te tezi, koito podhojdat nepravilno, bivat tretirani nepravilno rano ili kusno....
Blagodaria, ozeniavam podadenata iznformazia, veroiatno shte ima goliama polza ot neia, blagodarai otnovo i Vi pojelavam uspehi v pravnite dela, koito poveche ot iavno illi veche imate ili e savsem skoro vremeto, kogato shte vi zatrupat :) Na dobar chas!:)

Не знам какво става с вас от доста време следя форума и се чудя каква е тази злоба. Няма нито една тема в която питащият човек да не е "нападнат" и оплют от някого. Предполагам че съм доста по-малка от повечето от вас и не трябва да ви давам съвети на Вас професионалистите. Само искам да ви помоля едно мако повече човещина и култура, защото на всеки от нас му се е случвало да не знае нещо и да търси помощ. А съмнявам се, че всичко което знаете сте го плащали (в смисъл материално) не може поне веднъж в живота ви някой да не ви е дал базплатен съвет и да ви е помогнал.
А колкото за въпроса потърси инфо u в imoti.net

Моите уважения към Вас г-це или г-жо анонимка, но ако огледате добре форума ще видите, че даваме /според възможностите си и компетентността си/
съвети на хората и не очакваме нещо в замяна... просто когато говорим за сделки с недвижим имот, дори и да консултираме ОнЛайн не може да постигнем максималният ефект, на положителният резултат тъй като нотариалното производство свързано с покупко-продажбата на недвижим имот изисква редица документи да бъдат изготвени от нотариус или адвокат, както и да се направят и необходимите проверки по партида на продавача... за да се защити максимално купувача... освен това всеки един от нас подробно излага становището си по конкретните казуси и с удоволствие предоставя услугите си безвазмездно тук...

...Вампирите излизат само нощем...

това ми е ясно че повечето неща имат нужда от специалист лично на който да се заплати, но има моменти когато човек е объркан и не знае от каде да тръгне каде да се насочи, какво да търси и най-вече какво да очаква. И определено няма нужда да му викат и обиждат. Мисля че държавната ни аминистрация а и не само тя са достатъчно объркани. Ето зъщо ние като ХОРА понякога е необходимо да се подкрепяме и да помагаме на околните.
Похвално на тези които дават макар и минимални насоки
Критиката ми беше насочени към тези които от алчност и злоба към другите не се и замислят сигурно какво говорят.
Както има една приказка "Не е важно аз да съм добре , важно е Вуте да е зле"

Ако поводът за възмущение е тази тема, имай в предвид, че не юрист, а икономист нахока човечеца... ние помогнахме с каквото можем.... на базата информацията, която ни беше подал в клуба! Прочети постинга внимателно!

...Вампирите излизат само нощем...

Говоря принципно за форума не специално за тази тема. Да във форума Счетоводство определено водят класацията в това отношение

А вие на кого сте помогнали или дали информация, като не знае какво точно търси. И не е вярно че администрацията е объркана- като трябва да си събира данъците и таксите изобщо не съм срещала нито един ОБЪРКАН ЧИНОВНИК. а съм ходила толкова много много по-такива. Объркан е този който иска да е объркан.

Няма невъзможни неща. Има неразбрани хора.

za da se pomogne na 4ovek p3rvo trqbva da se izslu6a a ne direktno da se razk3sa

ob3rkana e d3rgavata i nie sme tezi koito trqbva da q podredim a tova opredeleno nqma da stane s napadki i zloba

Значи не си помагала- ами помогни- не винаги първо трябва да е заслужил човека. Ние как го правим тук и ни се сърдят че не даваме подробна и изчерпателна информация на неясни въпроси. Държавата е объркана- вярно, ама държавните служители- не са объркани- много са наясно даже.

Няма невъзможни неща. Има неразбрани хора.

Sluchaino se vrunah tuk, za da blagodaria na Stranger pak za nasokite i na drugia chovek, koito mi dade edin link i vidiah , che dosta sporove sa se poveli....Sajaliavam, che predizvikah problemi s zadadenia ot men vapros. Gospojo Tania.....goreshto Vi preporuchvam- kato na chovek, da uspokoite malko nervite si...Ne vinagi shte imate chovek nasreshta si, koito znae kak pravilno da zadade vaprosa si, umenieto na dobria profesionalist e da uspiavada useshta kakvo iska klienta mu ot nego....ne vsichki klienti sa spezialisti v drugite oblasti i ne vsichki shte znaiat, che Vie iziskvate tochno zadaden, matematicheski izchislen vapros kum Vas....Ako podhojdate taka napadatelno kum vsichki, koito savsem sluchiano ne popadat v obsega na Vashite razbirania za tochnost i preziznost, mnogo skoro shte stanete kato mnogoto ikonomisti, koito sa prinudeni da si vadiat hliaba prodavaiki semki na pazara v BG. Stranger go kaza mnogo pravilno- triabva da gorish v profesiata si( ne se otnasia samo za pravoto) , za da si dobar profesionalist i horata da vi ozeniavat i preporuchvat.....Znaete , predpolagam, che nai- dobrata reklama e tazi ot usta na usta...Ne smiatam, che horata shte Vi sochat kato edin strahoten, razbran i otzivchiv profesionalist...Po- skoro. s naglasata, s koiato podhojdate dori tuk, v tozi ne osobeno formalen forum, otbluskvate, otkolkoto da privlichate nechie vnimanie...Pomislete nad tezi neshta, kazvam Vi go nai- priatelski...Na dobar chas i dano uspeete v tozi jivot....

Мерси за съветите и критиките- но не съм ви ги искала. има едно основно правило- не давай съвет ако не ти е бил поискан. И няма опасност да си изкарвам хляба като ПРОДАВАЧКА НА СЕМКИ. Който работи с мен знае какъв човек и специалист съм. Не се наричам ПРОФЕСИОНАЛИСТ и едва ли ще го направя- нещо което вие май доста често употребявате.
Стрейнджър е доста търпелив юрист- я да видите другите какви са. Защото на мен ми се налага да върша на моите адвокати работата за да не ми губят делата.
И БЛАГОДАРЯ че сте отделили толкова време да коментирате моите нерви, които са в отлично състояние. Само човек със здрави нерви може да работи като икономист в БГ, защото все с такива като вас дето не знаят какво искат се занимаваме .

Няма невъзможни неща. Има неразбрани хора.