Въпрос за имот

Имам следното питане.Ние сме двама братя. Родителите ми желаят да оставят апартамента си на мен и по тая причина направихме договор за покупко-продажба. Сега аз съм собственик на апартамента а брат ми не знае но някой ден ще научи. Искам да попитам възможно ли е по някакъв начин да оспори това и да получи той апартамента или да се наложи да го делим?
Благодаря.

Ако договорът е сключен с нотариален акт за покупко-продажба, няма да има как да се развали впоследствие Не знам какви са мотивите на твоите родители да дадат на теб, а на брат ти - не, но от мен знай, че един брат струва много повече от апартамент, от пет апартамента, от хотел "Хилтън", ако щеш.
Когато един ден родитерите ти си преминат и той разбере, ще бъде наистина много наранен, вярвай ми, и не толкова от материалната загуба, а от недоверието, от явното предпочитание към теб.
Мисли си.

Някъде в библията един убил брат си, ти не си го убил, само си го окрал!
Евала!
Така ли ще направиш със собствините си деца? Ще дадеш на едното, а другото ....

Искрено и доброжелателно Ви завиждам и на двете, че вероятно сте случили с братя и сестри, но някои не сме така...

покупко-продажбата е може би най-добрият вариант. Единствената възможност е някой да се опита да докаже, че сделката е симулативна, не са разменяни пари - не е платена цената на имота и е привидна - прикрива дарение. Но много трудно може да стане. Ако силно сте притеснен и човека насреща би предприел всичко, за да оспорва, подсигурете се с евентуална разписка за платени пари, като родителите ви да не пропуснат да декларират приход от продажба на недвижим имот. Вие също да не пропуснете да декларирате придобиването на имота в данъчната служба към общината в 2-месечен срок от сделката.

Знаеш ли, имам две деца и не мога да си представя да дам на едното тайно от другото. Така както на мен или на някоя от сестрите ми не са крили. Лично аз вече съм се отказвала от наследство в полза на сестрите ми, не че не си знам парите. Но аз съм се отказала (в случаят), не майка ми и баща ми да са правили грозни подялби зад гърба ми.
Как ще го погледнеш един ден в очите, когато той разбере? Предполагам, че никога няма да му кажете, чак като умрат родителите ти и стане дума за наследство. Представи си само как ще те погледне в очите, и как ще го гледаш ти, когато му покажеш договора за покупко продажбата (не съм юрист, но мисля че ще трябва да изповядате продажбата пред нотариус, а тогава той ще се води на теб и ще пристигат на твоето име за данъците, та може и да разбере по-рано, как сте го метнали от клона).
Какъвто и да е, той ти е брат - защо му вземаш това, което не би искал да ти вземат на тебе. Ти ще направиш ли това с твойте деца? Едно е да ти дават тайно по някой лев, ама да ти прехвърлят тайно от него жилището, не го разбирам това човече. А майка ти пък хептем не я разбирам.

Ами да, благодаря на Бога и на родителите ми за това, че имам брат. Докато беше женен, съпругата му непрекъснато правеше сметки кой от нас двамата по колко и как ще вземе и се опитваше да отрови отношенията ни с квадратни метри, пропуснати ползи и бляк, бляк. Не успя. След развода му, аз лично уредих неговите имуществени дела, като довършихме започнатото от родителите ни разпределение на имуществото, което бихме наследили един ден.
Съжалявам наистина, че имаш лош брат, който е огорчил родителите ти и теб.
И все пак, ако е възможно не късайте връзката с него, че кръвта е нещо много силно и когато най-малко очакваш играе лоши номера, като ти причинява страдания, въпреки че смяташ че човека не съществува за теб.

Решението е на изцяло на родителите ми. Те поискаха така, аз не съм ги насилвал. Сигурно имат мотив за да го направят. Да наистина ще е трудно един ден да погледна брат си в очите но договора вече е факт. Нотариално заверен е.

Е, въпреки, че е трудно да се разваля, все пак още се намират адвокати, които са съгласни да направят всичко, за да докажат симулацията на продажбата. Така че имайте в предвид, че тази сделка се разваля и е налице законовото предположение, че между деца и родители пари не се разменят. така, че трябвало е не направо да отивате при нотариуса, а първода се посъветвате с адвокат. Дано да няма кой да посъветва брат Ви какво да прави. Молете се за това и бъдете готов да делите апартамента.

Интересно. Ти искаш правен съвет, а тук ти четат морал!

От друга страна, Марти, да кажеш, че те (родителите ти) искали така да стане, а ти нямаш нищо общо с това е глупаво. Когато се сключват договори трябва и двете страни да са съгласни. Просто няма как да ни убедиш, че не си направил съответното волеизявление пред нотариуса и това не е зависело от тебе.

Да не би родителите ти да са те заплашвали с пистолет да "купиш" имота!?

Извинявй, ама щом тръгваш да се оправдаваш и аз се чувствам длъжен да ти чета морал.

Прав си поисках съвет. Не е било с пистолет разбира се но родителите ми казаха искаме да го дадем на теб. Не се оправдавам мислех че с това пояснявам ситуацията а то излезе че се оправдавам. Разбира се пред нотариуса казах да, какво дуго бих могъл да кажа. А и до някъде родителите ми имат основание да направят такъв избор но това вече са наши семейни отношения.
Благодаря за отговорите все пак

Sled kato sastestvuva dogovor za pokupko-prodajba,koito e notarialno zaveren nikoi ne moje da osporva pravoto Vi na sobstvenost varhu imota.Triabva da se podsigurite s neobhodimite dokazatelstva,che sdelkata e realna,a ne e simulativna.

Spored men brat vi nqma pravo da osporva tozi dogovor za pokupko-prodagba,za6oto toi e notarialno zaveren.

da,taka e ,koito sa slu4ili imat goliam kusmet...
roditelite mi imaxa edin apartament,koito brat mi za 5 godini susipa,posle vleze v zatvora i za da podkupi zamina apartamenta,sega az triabva i da im davam pari zastoto ot prokuraturata iskat oste i te niamat v kusti nikakvi...a napravixa mnogo dulgove za da izleze...
samo ste dobavia 4e sme obiknoveni xora- (vishisti,osven brat mi) i se skusvame ot rabota...(osven brat mi)
susipani sme..ne znam kak ste platim i dulgovete..?
4a az nisto ne vidiax ot apartamenta stane ve4e iasno...