Продажба на имот

Имате ли идея, колко процента от цената на имот се плаща на адвокат, който се заема да го продава. В това трябва да влизат и таксите по прехвърляне и неговия хонорар.
Благодаря ви.

Би трябвало колкото вземат агенциите за недвижими имоти. нали върши същата работа.

Много благодаря за отговора, но не знам колко взимат и агенциите за недвижими имоти. Няма ли закон за това и как ви се струва 10% от стойността на имота?

Ами не знам точно, доколкото ми е известно в София взимат средно около 2%, но има разлики. 10% ми се вижда много, наистина. Освен ако става въпрос за нещо наистина доста трудно продаваемо пък и тогава.

Фирмите за недвижими имоти в София взимат 2,5% от цената, която е договорена. Държавните и нотариални такси са също около 2,5%, но от цената, вписана в нотариалния акт. Фирмите си имат адвокати, които подготвят документите за сделката и правят всички проверки заедно с нотариуса, при когото ще се изповядва. Това, разбира се, се отнася за сериозните фирми.

Каката и Аз, много ви благодаря. Изводът е, че трябва да съм внимателна и да си взема адвокат, който да наблюдава адвоката ми. Бях чувала за 2-2.5%, и вие също потвърждавате, затова ми се струва съмнително 10% предварително платени. Няма гаранции, че купувачът няма да се откаже от сделката, макар че имотът е привлекателен и лесно продаваем.
хххххх

Мен ако ме питаш и комисионните на тези агенции са много високи сравними с адвокатските хонорари, но пък 10 % е просто много особено за продаваем имот.
Можеш и да си ги спестиш, честно казано.

Разбира се, че са много високи комисионните на фирмите! Но те от тях плащат и на адвокат. А забеляза ли, че тези 10% адвокатът на Марина ги иска и предварително?!?!?

Плащат 20 долара доколкото ми е известно. Но пред килентите оправдават високията си комисионна именно с този хонорар.
Един адвокатски хонорар за развод е в рамките на 100-400 лева, е в някои случаи и повече, но рядко надхвърля 500. А делата са тежки и трудоемки. Една продажба, състояща се в свъзване на продавач-купувач може да струва на клиента и хиляда долара. Е кое пък му е относимото?
Често пъти адвокатите, които се борят с години за да може клиента им да придобие даден имот взимат смешна сума в сравнение с фирмата, която го продава чрез вестниците.

Явно не съм се изразила правилно. Аз също смятам, че комисионните на фирмите са много високи.
Но също така смятам, че адвокатът на Марина иска прекалено много, а това, че го иска предварително пък е направо нахално.

... "Мозъчни донори"....
Та там главния герой, адвокат Флекфайзър, водеше следния диалог:
- "Адвокате, колко ви дължа?"
- "Ма моля ви се, нищо не ми дължите! Всичко ще си платите предварително!"



adviser.dir.bg

Нощта не е само за размисъл!

Аз разбирам, че трябва да се внесат такси - местен данък от 2%, тарифа на нотариус и 0.1% за вписване, плюс адвокатската услуга, но последната излиза близко 8% в такъв случай. А продажбата е лесна и ще се извърши в рамките на месец, месец и половина. Предварителното плащане ще бъде, когато ми бъде представен купувача. Може би скъпото излиза от това, че дължа всичко да бъде прозрачно и легално.
Сигурно и други имат подобни проблеми и добре е да ги дискутираме. Мерси за мненията.

КАПАРО ОТ 10% С ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР,АКО ДРУГАТА СТРАНА РАЗВАЛИ СДЕЛКАТА,КАПАРО НЕ СЕ ВРЪЩА.
ЗА ПОСРЕДНИКА ТВЪРДО 2% СЛЕД СКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!
ТИ ПЛАЩАШ 50% ОТ РАЗХОДИТЕ ПО ПРЕХВЪРЛЯНЕТО.
ДАНЪЧНА ОЦЕНКА - СИ Е ЗА ТВОЯ СМЕТКА..........

Въпроси?

Само да кажа че е общоприето купувача да плаща разходите по прехвърлянето...

Няма тарифа за максималните адвокатски възнаграждения.
За едни 100 лв са достатъчни за други 10000...