Optimist, ako mi razreshish da vnesa malka popravka vyv vryzka s postinga ti. 42-ra ulica e mnogo dalech ot Central Park, koyto zapochva ot 59-ta ulica nagore. Ako apartamentyt na 42-ra ne e nyakyde okolo 5-to avenyu, a e v iztochnata ili osobeno v zapadnata chast (okolo t.nar. Hell's Kitchen), cenata mu mozhe i da ne e taka visoka. No v postingite ti po vyprosa ima mnogo vyarno za tova kak da se reshat problemite s loshiya vid na zhilishtata v Sofiya. Problemyt naistina e v tova, che povecheto hora v Sofiya sa tova, keto tuk se naricha "landlords", t.e. sa sobstvenici na zhilishtata si -- dazhe i tezi koito ne mogat da si pozvolyat poddryzhkata im. Pritezhavaneto na takava sobstvenost e edin ot kriteriite za prinadlezhnost kym sredna klasa. I kakvo izliza, povecheto ot sofiyancite sa sredna klasa, ako se sydi po takyv vazhen priznak, a osnovna tema v mediite e, che nyamalo sredna klasa. Kakto i ti zagatvash, v gradovete v Shtatite, a i v Evropa obiknoveno sgradite sa sobstvenost na korporacii, koito se grizhat za cyalata infrastruktura vyn i vytre v sgradata. V Stockholm napr. ima nyakolko takiva korporacii, koito sa sobstvenici na povecheto ot sgradniya fond. Grazhdanite, kogato kupuvat apartamenta, vsyshtnost kupuvat samo lizing, t.e, pravo da zhiveyat, a ne samata sobstvenost. Vypreki, che sa dali ne malko pari pri zakupuvaneto (apartamentite sa mnogo skypi -- dvustaen v centyra e nyakolkostotin hilyadi dolara) zhiveeshtite sa prinudeni da plashtat sled tova nyakolkostotin, ako ne i poveche, dolara na mesec na korporaciyata za poddryzhkata. Tova e t.nar. "maintenance fee". V zamyana na tova infrastrukturata funkcionira perfektno i gradyt pridobiva tova, koeto narichame "zapaden vid". Ne mi se obyasnyava napr. kakvo predstavlyavat samo peralnite i sushilni pomeshteniya -- kosmicheski korab. Tuk v Nyu York sme malko po-skromni, a syshto taka, vypreki che si plashtame "maintenance" syshto plashtame i za peralnyata ($1.25 + $0.5 za sushene), za razlika napr. ot Stokholm :-(. Tuk ima nyakolko nachina da kupish apartament, ako ne zhelaesh da si pod naem. Ediniyat e da vlezesh v t.nar. "cooperative". Pri tova ti prosto kupuvash opredelen broy akcii, otgovaryashti na ploshta, koyato shte obitavash, ot korporaciyata, koyato pritezhava sgradata. Znachi otnovo, vypreki che si dal (ili imash "morgage") nyakolkostotin hilyadi, a v povecheto sluchai dalech poveche, dolari, ti ne pritezhavash druga sobstvenost osven akciite v korporaciyata. Otdelno plashtash vseki mesec "maintenance", za poddyrzhane na infrastrukturata, za zaplatata na "supreintendent", portier i t.n. Syshto taka, v mnogo sluchai ne e dostatychno samo da imash parite, a specialen bord tr. da te utvyrdi na sybranie. Ima syshto i t.nar. "condominiums", koito sa podobni na "coops", no imash po-golyama stepen na sobstvenost. Tuk v NYC ima i edna mnogo interesna kategoriya zhivushti, okolo 1 milion. Te sa na t.nar. "rent-controlled" i "rent-stabilized" rezhim. Tykmo za tozi sluchay stava duma, milslya, kogato govorish za dvete babi. Tova e zakonovo uredeno polozhenie, pri koeto v kraya na voynata na nyakoi veterani i drugi e bila dadena privilegiyata da se zaselyat v apartamenti, za koito plashtat tochno fiksiran skromen naem, koyto landlord-a nyama pravo da povishava, t.e. tezi naemi sa napylno nezavisimi ot pazarnite ceni. Ne mi se navliza v podrobnosti po tozi vypros tuk, no tova e edin ot nay-chuvstvitelnite problemi na Nyu York. Razbira se landlord-ovete natiskat tazi sistema da se izmeni, a ot druga strana ima mnogo silna organizirana opoziciya. Tova e edin ot osnovnite vyprosi po vreme na izbori tuk. Landlordovete, razbira se, pod nay-razlichen pretekst se opitvat da izgonyat takiva naemateli, koito plashtat $200 naem, koyto na pazarna cena struva $3000 na mesec. V sgradata, v koyato az zhiveya imashe dva sluchaya naposledyk, pri koito naematelite byaha prinudeni da napusnat i sega novite naemateli plashtat $2550 na mesec za apartamentche, za koeto predishnite plashtaha samo $1500 i to na svoboden naem. Razbira se, za hora pod socialniya minimum ima specialni subsidirani zhilishta, dazhe i tuk v Manhattan, t.nar. "projects". Apartament, koyto obiknoveno sofiyanecyt bi schital za dobyr za zhiveene tuk e ot poryadyka na edin-dva miliona dolara i poveche, s "maintenance" ot poryadyka na nyakolko hilyadi (i poveche) na mesec.