|
Тема |
Re: Апартамент за офис -трябва ли съгласие на съседите [re: dikobraz] |
|
Автор |
yниKaлнa (Заядливка) |
|
Публикувано | 01.08.11 07:02 |
|
|
Според мен най - добре е :
Първо - да поговорите помежду си във входа - дали СТЕ или НЕ СТЕ съгласни това да е офис и КОЛКО ОТ ВАС не са съгласни.
Второ - да се проверят точно най-новите закони и разпоредби по въпроса (там непрекъснато разбутват разни неща - законът за етажната собственост, например, май сега пак ще претърпи някаква промяна относно съгласието - процентите съгласяващи се, дали трябва да се питат само непосредствените съседи от всички страни, или трябва решение на общо събрание и с какво мнозинство и пр. ) и ако се окаже, че биха ви стигнали гласове, за да "изгоните" офиса от там - поговорете със съседа си предварително. Обяснете му, че не сте съгласни, и да има предвид, че АКО го даде за офис - ще вземете съответните мерки ПО ЗАКОНОВ начин да му попречите. Покажете му даже съответните закони, по които ще го атакувате. Така ще е честно - нека сам си поеме рисковете, ако желае, щом е предупреден.
А дали, ако въпреки това той настани офис, вие ще сте достатъчно инициативни и търпеливи и ще предприемете необходимите мерки, което си е една врътня отвсякъде - това вече не може да се предскаже... Може пък да се окаже, че това е един много тих и кротък офис, няма поток от посетители, а ако хората си плащат достатъчно големи вноски за входа и това ви е полезно - може пък и да ги оставите...
Относно промяната на статута на жилишето - ПРАКТИКАТА показва, че ПОВЕЧЕТО офиси, които са в жилищни входове НЕ СА с промене статут. (Както изповядването на продажба на имот на данъчна оценка - ВСИЧКИ знаят, че не е законно, и 90% въпреки това го правят, с активното участие на банките при това!). Това отново зависи от разбирателството между съседите. Ако някой реши - винаги може да се жалва срещу собственика на офиса с непроменен статут и да му "разбута" комфорта. После пък жалващият се може да се окаже с постоянно спукани гуми или строшени стъкла на колата, която си държи пред входа и така нататък... В България сме, все пак!
"""Винаги има поне още една гледна точка... """ Редактирано от yниKaлнa на 01.08.11 07:06.
|
| |
|
|
|