|
|
| Тема |
 Re: Съвет при покупка на имот в София. [re: kokolin_n] |
|
| Автор |
ИCTИHCKATA yниKaлнa® (Заядливка) |
|
| Публикувано | 25.10.09 21:13 |
|
|
|
Найстина ли ако е записано така (от него самия нотариус) - ако се стигне до съд - никога няма да присъдят точно тази неустойка?
Чувала съм го от нотариуси. Просто законът не предвижда такива неустойки.
Продавачите по принцип винаги се съгласяват да подпишат такава клауза. Или защото са сигурни в чистотата на имота си, или ТОЧНО защото знаят, че ако се стигне до съд - са защитени от малката неустойка, която се присъжда!
Декларация за реалната сума доста често се подписва, но някои твърдят, че това е документ, с който се подписваш под самопризнание за фалшифициране на документи... на теория това може и до затвор да те докара. На практика - опитни нотариуси до сега не били чували за човек, осъден за такова нещо. Е, глоби евентуално... ако излезе наяве - най-малкото защото се счита за укриване на данъци.
По банков път - най-често се откриват две сметки, в едната се превежда ДО, а в другата - остатъка. Пише се нещо от сорта : "За мебели и оборудване" и пр. измишльотини...
Абе...защо не си изповядате на истинска цена? Вярно, още 1000 лв повече, например, ама пък - чиста работа... и продавачът си има чисти пари, и ти - сигурност. Има и друго. Ако влезе в силла един закон, дето Герб го мътят - в 5 (или 3 беше) следващи години след покупката да можеш да продаваш имота си без печалба (в противен случай - яка а сума за държавата)... я си представи, че ти се наложи да го продадеш скоро, а купувачът ДЪРЖИ сделката да е на истинска цена - ще се накиснеш яко... или пък трябва да откажеш сделка.
Това са сънени мисли, не особено подредени. Дано се намесят и юристите... Имаше в минали теми доста писано по въпроса - може да потърсиш.... преди 2-3 месеца.
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
| |
| 
|
|
