|
"Агенциите наясно ли са ли, че си предложил имота за оценка и оглед и на двете?"
Не, разбира се!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Моите предположения, макар че на пишещите тук брокери, ще се сторят лаически, но аз те съветвам да помислиш сериозно върху тях, са:
Вариант Първи :
Най-вероятно ти не знаеш, че те знаят, че си го предложил и на двете агенции.Нямаш си на идея с каква светлинна скорост изтича информация от повечето агенции, разменят се телефонни номера на собственици и купувачи, крадат си оферти като джебчии на селски пазар, и си игрят на прескочи другарче по съществени поводи най-вече.....
Казваш, че приблизително в един и същи ден си получил сформираната цена и от двете агенции, и двете са съгласни да продават имота ти!Имало съществено разминаване в цената? Почти на половина!
Подвариант на Вариант Първи :
По стара българска традиция, едната агенция е решила да прецака другата, за да грабне офертата, особено ако имотът си заслужава.И понеже не съм виждала имота и нямам поглед върху пазара в региона, правя чисто принципно предположение.На теб ще ти хареса, да речем , по-добрата цена и ще се подлъжеш натам.Т.е ще имаш предпочетания към агенцията предложила ти по-висока цена. За да наредиш пъзела, по този подвариант, помисли при кого си отишъл пръв - при агенцията с по-високата цена или при агенцията с по-ниската цена. Ако първо си се обърнал към агенцията с по-ниската цена, то най-вероятно другата агенция по знайни начини е научила за това и когато е имала честта да я посетиш е решила да се позастрахова в сформирането на цената. Изключително важно е да се сетиш на кого, по какъв повод, как си се наканил да продаваш, колко мислиш да му вземеш, обаждал ли си се преди това по телефона в други агенции, оставял ли си им координати за контакт , давал ли си им повод да се надяват, че ще им дадеш имота си за продаване, с други думи върни лентата назад и я проследи от началото до край.....
Ако искаш сподели тук и ще видиш каква веселба ще настане....
Подвариант втори на вариант Първи:
Едната агенция има идея на кого би могла да ти пласира имота на високата цена, другата агенция на ниската цена.
Еднат агенция с ниската цена се нуждае от сделки и гледа реалистично на нещата, другата с високата цена иска да те " спечели като клиент" в началото, пък после ще му мисли.
Вариант Втори:
Едната агенция е по-добра в проучванията си на пазара от другата агенция. Невероятно, но факт , има и свестни агенции, ако си улучил имено такава, значи си нацелил шестица от тотото.
Вариант Трети :
И двете агенции да стрелят в тъмното, поради факта, че вече никой не знае какъв е пазара на недвижими имоти в момента , освен, че е вледенен като айсберг заседнал в океана около Северния полюс.
Не, че ти отговорих на въпроса с всичко горенаписано, но ако разполагах с повече фактология, бих могла поне да те ориентирам.
Така, че ......аз лично нямам положителен отговор на твоя въпрос
Think Big & Kick Ass in Business and LifeРедактирано от indepcon/s на 07.03.09 01:22.
|
Re: Странна оценка на имот! [re: abettor]
