По повод на:

"по обява е с 10 квадратни метра повече от квадратите по нотариален акт (не е ново строителство!)
и питам - как може такова нещо - отговор на брокера: НЯМАМ ПРЕДСТАВА ЗАЩО СА ГО ПИСАЛИ ТОЛКОВА МАЛКО В НОТАРИАЛНИЯ АКТ
!!!!загубих ума и дума
е, що за наглост, кажете ми?!?!"


Извинявам се, че връщам толкова стара тема, търсех нещо и се натъкнах на това мнение.

Човек трябва да е ходил на много огледи, както нас, брокерите, за да знае, че въпросът с квадратите има МНОГО СТРАНИ И АСПЕКТИ. Може много да се говори. Например - строителствата около 70-80 година. Тогава беше ЗАБРАНЕНО едно домакинство да притежава жилище, по-голямо от определена квадратура, май беше 100 кв.м. По тази причина апартаментите от онова време са със ЗАНИЖЕНА квадратура.
Някои от по-старите строителства пък са били мерени БЕЗ БАЛКОНИТЕ. Значи - и тук се явява разлика. Мога да спомена още 5-6 случая, в които квадратурите на апартаментите не са ПО НИКАКЪВ НАЧИН сравними нито една с друга, нито с упоменатата в нотариалните актове квадратура.

Така че, никакво престъпление не е да рекламираш в обявата квадратура, каквато ТИ СЕ СТРУВА че жилището има. В такива случаи аз пиша "По нотариален акт е Х кв.м, но реално е повече".

Непечеливша тактика е да се вторачвате в НАПИСАНАТА в акта квадратура. Така ще пропуснете някое хубаво жилище доста наивно, само заради това.

Няма да се задълбочавам върху абсурдите на квадратурите в новото строителство. Вие, купувачите, четете еднакво обяви и за нови строителства, и за стари. Ако трябва да бъдем обективни в рекламите си и изходим от новото строителство - старите жилища трябва да ги обявяваме поне 2 пъти по-големи от квадратурите в нотариалните им актове...И пак ще ни обявите за НАГЛИ.

"Винаги има поне още една гледна точка..."