|
|
| Тема |
 Re: Абе пОсмали, Блейк [re: Blake] |
|
| Автор |
Лeoн () |
|
| Публикувано | 01.02.07 11:36 |
|
|
|
Но пък и наемодателя има допълнителни задължения извън простото събиране на парички. Например ако ми изгори бушон в 3 посред нощ, мога да дигна телефона на наемодателя и да го извикам да ми го смени. Щото жилищетъо си е негово, и подобни "експлоатационни" повреди са за негова сметка.
Нали става дума НЕ за хотел а за жилище под наем? Ти добре описваш как си живял в мир и разбирателство с хазаите си, нали не си ги викал в 3 през нощта да ти сменят бушона? Ами ако те са в чужбина, или на 100 км в друг град? А ако някоя фтичка е нацвъкъла прозореца на спалнята ти пак ли наемодателя ще викаш да го чисти? Или ако вятъра тресне прозореца на салона пак ли наемодателя да ти сменя джама? Виж, ако се е спукала тръба си прав, ама ако си пробивал дупка с бормашинка и си пробил и канализационната тръба в кенефа това по кой парагрф го слагаш - нормална амортизация, "експлотационна" повреда или вреда по вина на пробиващия дупката?
А иначе си прав - мърши има и между наемателите, и между наемодателите, и е желателно добър договор с добри и събираеми гаранции, колкото и зле това да звучи за наемателите. Все пак потенциалните вреди за наемодателя са кратно повече от стандартния едномесечен депозит. Живея в сравнително "бяла" държава и при нас е прието да се искат яки гаранции предимно за да се избегне положението за неплатените сметки.
Пример: наем за 4 стаен, 100 кв. м. апартамент в свестно място е 700-800 евро. Ако не се прехвърля партидата (??, абонамента) за електричество и телефон на името на наемателя се оставят отворени чекове (както и за общинските данъци, домсъвета, газ и др) при наемодателя. Двумесечните общински данъци с водата са към 150 евро (ама по улиците можеш по чорапи да ходиш), електричеството понякога стига до 200 евро, телефона...sky's the limit, та за 3-4 месеца неплатени сметки отиде депозита а после? И ако квартирата е мобилирана (наема е 100-200 евро повече) и наемателя ти задигне хладилника, фризера, печката и пералнята (всеки е по 500-1000 евро) отиваш на кино, майната им на изтърбушените мебели.
Е, тук съдебната система работи и ще си събереш борчовете след време, барабар с лихвите и разноските ама в България...Там май още доста неща са джаста-праста та наемодателите включват и подобни рискове в наемите защото събираеми гаранции май са нещо непознато още.
| |
| |
Рисковете от отдаването на недвижим имот под наем
|
wizard_sonic
| 30.01.07 14:39 |
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Tweeg
| 30.01.07 15:18 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Bob75
| 30.01.07 16:24 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| V.Grig
| 02.02.07 14:05 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Karinka
| 30.01.07 19:49 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Bob75
| 30.01.07 23:10 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Karinka
| 31.01.07 18:07 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под наем
| svestna
| 30.01.07 16:25 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под наем
| Bob75
| 30.01.07 16:42 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Blake
| 31.01.07 15:36 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Ehpich
| 31.01.07 19:54 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Oдиceй
| 31.01.07 22:25 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Лeoн
| 01.02.07 11:36 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Blake
| 01.02.07 12:20 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Лeoн
| 01.02.07 13:31 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| gabanka
| 01.02.07 13:51 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Blake
| 01.02.07 13:57 |
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Mиpa_M
| 01.02.07 17:09 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Blake
| 01.02.07 17:59 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Mиpa_M
| 02.02.07 08:51 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| gabanka
| 02.02.07 09:09 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Mиpa_M
| 02.02.07 11:06 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| gabanka
| 02.02.07 11:14 |
|
За наемодателите
| Mиpa_M
| 02.02.07 11:23 |
|
Re: За наемодателите
| Bob75
| 02.02.07 14:17 |
|
Я пак?
| Mиpa_M
| 02.02.07 14:33 |
|
Re: Я пак?
| Bob75
| 02.02.07 14:49 |
|
Каква стана тя?
| Mиpa_M
| 02.02.07 14:55 |
|
Re: Каква стана тя?
| Bob75
| 02.02.07 15:01 |
|
ОК
| Mиpa_M
| 02.02.07 15:03 |
|
Re: ОК
| Bob75
| 02.02.07 15:05 |
|
Re: ОК
| Bob75
| 02.02.07 16:25 |
|
Аха
| Mиpa_M
| 02.02.07 16:50 |
|
Re: Аха
| Bob75
| 02.02.07 23:12 |
|
Re: Аха
| Svetboy
| 02.02.07 23:48 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Blake
| 02.02.07 09:50 |
|
Re: Абе Блейк;-)))
| Лeoн
| 01.02.07 21:08 |
|
Re: Абе Блейк;-)))
| Blake
| 02.02.07 09:51 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Lady.Di
| 05.02.07 12:22 |
|
Re: Абе пОсмали, Блейк
| Bob75
| 07.02.07 10:18 |
|
Re: Рисковете от отдаването на недвижим имот под н
| Tweeg
| 01.02.07 14:45 |
|
| 
|
|
