В момента жилището е съпружеска имуществена общност. Като такава баща ти нищо не може да направи, няма право да иска пари, не може да си иска дела, нито да продаде дела си на трето лице. Тази общност се прекратява при развод или при смърт на един от съпрузите. При развод съдът се произнася и за дяловете, като вие ще трябва да докажете, че той няма принос и съответно неговия дял е малък или никакъв. Но ще трябва да го докажете това, иначе е 50-50%.

Интересно, че и вие с брат ти сте се разписвали последния път. Да не би да сте го направили съсобственост между 4-мата? Провери документите, питай майка си и дай повече инфо.

Във всички случаи тази ситуация не е добра, защото в случай на смърт на майка ти баща ти се явява законен наследник на майка ти наравно с вас. Доказване на принос или, че той няма такъв ще е невъзможно. В една таква ситуация частта от имота, която принадлежи на майка ти (примерно 50%) се разделя поравно между баща ти, теб и брат ти. Така баща ти става с дял 67% (50% негови плюс 17% от майка ти), а вие с брат ти по 17% всеки. Мисля, че разводът би бил единственото разумно решение в случая от гледна точка защитата на имуществените интереси на теб и брат ти.

Ако искаш дай още инфо...

...pero dos no es igual que uno mas uno...