Ще ти препоръчам като начало да се обърнеш с изискванията си към Imot.bg, Imoti.net и Imoti24.bg - сравни им офертите за изработка на сайт по шаблон, така ще е най-добре за начало - хем ще е доста по-евтино, на базата на изградена вече платформа, хем и ще е по-изтествано, сиреч - по-малко бъгове. Като цяло същите могат да ти предложат и по-нестандартен дизайн, ще тр. да се разберете за цената отделно.