Има доста измами.. ще се опитам да ти дам примери...
1. Най-лесния начин е с фалшиво пълномощно. Отиваш при нотариус и той на база данни от личната карта, без да се явява упълномощителя, ти издава пълномощно на продажбата на конкретен недвижим имот.
2. Прави се фалшива лична карта със снимката на имамника, но с данните на собственика и оттам нататък, няма никакъв проблем, той да си извади всички документи, и да направи заверен препис на НА...
3. Тук нещата са много гадни... има сделка... между истински продавач и купувач. Купувачът превежда парите по банкова сметка залегнала в НА. Нотариуса или лице което работи там, дава данните и номера на сметката на продавача. Имамникът си прави лична карта със своя снимка и отива в банката и тегли парите от сметката на купувача.
4. Нотариуса прави "неволна" грешка с номера на блока, собственикът си го продава втори път, напълно легално, защото като е сбъркан номера на блока няма да му излезе продажбата... или по ЕГН, ще излее че е продал друг апартамент.
5. А при строителите има друга напълно законна врътка.. на зелено продават много евтино, но задължително на ПД получават пълната сума... така продадат всички апартаменти, набавят си финансиране за строежа, а след това си продадат още един път апартаментите но на доста по-висока цена, защото обекта вече е завършен. Какво обаче се случва с първите "собственици"? Строителя така е подготвил ПД-то, че в него е заленало клауза, че строителя може да се откаже от продажбата на апартамента, но в този случай дължи връщане на първоначално получената сума + 10% наустойка. Значи ако е получил 20000Е на зелено, той задържа тези пари поне две години и накрая като е готов блока връща на излъгания собственик 22000Е, а фактически тои апартамент струва вече 40000Е...
Има и още.. ама за сега стига... да не плашим хората повече... Без намесата на нотариус и адвокат обаче, няма как да стане измама...