Уни, пак се вкарваме с теб в спорове, които са абсолютно ненужни.
Да, собственикът ти е ДОВЕРИЛ минималната си цена, но неговото изрично желание е било да го ПУСНЕШ на 300
Първо, това не е минимална цена, а цена, на която иска да го даде. 300Е е за да има коментар, защото е чул, че цените се коментират.
Нито съм последна инстанция, нито искам да бъда. Когато клиент ми предлага нещо, сядаме и обсъждаме, цена, желания за наематели и т.н. В повечето случаи от мен се търси мнение, този имот на каква сума може да бъде даден бързо. Нима не ти се е случвало да те обвиняват в некадърност, когато един имот не може да се даде под наем, а в действителност каква вина имаш ти, че собственика е сложил цена до бога висока? Нима приемаш такава оферта?Нима не ти се е случвало наема да е 300Е, а накрая договора да се подпише на 230Е? Е, кой печели от това надигане на цените, за да има коментар? Не говорим въобще за варианта, да свалям цена без знанието на собственика или поне без неговото съгласие, защото няма как да го дам.
Много може да се говори по този въпрос, но за некоректност и дума не може да става, защото никога не съм излъгала, нито собственик, нито наемател, просто пускам цената без коментар!
А и нещо друго, поне според мен, ние сме на пазара освен да посредничим, но и да консултираме клиентите относно цените в момента. Нали се сещаш, че ако не кажеш на собственик, който е давал през 2008г. апартамента си под наем за 500Е, сега няма как да го даде или ти какво ще си пускаш обявата и ще се чудиш защо никой не се обажда, а собственика ще си казва, ей, че загубена брокерка не може един апартамент да даде.
Пак ти казвам обаче, това не е 100% от случаите, просто част от работата.
И наистина последно, никога не съм имала проблем с наемодателите, относно цени, напротив, колкото по-бързо се реализира даден имот, толкова са по-доволни и после стават на абонамент при мен. А колкото до защита на интересите, каква по-добра защита от това да намериш наематели за цената която той иска, а не имота му да седи празен и да се чуди какво става.
Сега друг е и въпроса, че когато цената е по-ниска, съответно и моята комисионна е по-ниска, но за мен важното е клиента да остане доволен.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите