като съдя по бързия ти отговор, очакваш моя с нетърпение
---------------------------------
Естествено - тръпна цяла в очакване на твоите отговори - как се сети?
Както правилно отбеляза - аз съм БРОКЕР. ПОСРЕДНИК. А не ЮРИСТ. Не ми е работа да претендирам за юридически познания.
Въпреки това ще ти кажа, относно сгрешеното ЕГН - предпочитам да се придържам към мнението, че най-официалният начин е да се направи НА за поправка. Другото е поемане на риск. Защото самият НА със сгрешеното ЕГН не стои само у собствениците, а е оставен на още 5-6 места и никак не ми се струва възможно да се поправи с някаква хвърчаща бележка.
Останалите проблеми също МОГАТ да се решат с удостоверения - за идентичност на адрес или идентичност на имена -- правили сме го - и двете се вадят от съответния район, отдел ГРАО, в някои райони - в техническия отдел. Но, доколкото се касае за явна фактическа грешка - със сигурност някой може да се заинати и да откаже ВСЯКАКВА друга поправка, освен поправка на нотариалния акт - както е официалниат начин. Ако нотариусът приеме декларация за идентичност на имена, данъчни оценки и други документи, ДОКАЗВАЩИ явната фактическа грешка, и изповяда сделката, той всъщност не поправя тази грешка, допусната в самия НА, по предвидения в закона ред.
Очевидно точно поради това въпросната нотариуска не е посъветвала клиентите си да притичат до съответната служба и да си извадят съответната хартия, а е предпочела да им направи нов НА.
Опираме пак до "тълкуване". И до "затваряне на очи", приемайки всякакви бумаги, за да не се пропусне сделката.
ПП - Случаят с "фиктивен"-"фактически" е всъщност въпрос на познания на езика, а не на практикуване на дадена професия, но това е тема за друг разговор.
ПП-2 - Вие, брокерите в Холандия, нима се занимавате с документите на една сделка? Горкичките... В прекрасната страна Швейцария, например, всички документи са при нотариуса и ТОЙ НОСИ ЦЯЛАТА ОТГОВОРНОСТ по преглеждането им и привеждането им в ред.
Редактирано от yниKaлнa на 18.04.11 07:05.
|