|
Тема |
Re: Ами кажи... [re: yниKaлнa] |
|
Автор |
apви (стихия) |
|
Публикувано | 19.02.11 20:38 |
|
|
Иначе как купувачът доказва, че ще бъде СОБСТВЕНИК на това жилище, което банката трябва да ипотекира
-----------------------------------
Колежке, ПД не е доказателство, че имотът ще бъде купен...това е ПД между две страни преди окончателният договор...ако няма прехвърляне, няма и ипотека...
Сега нали знаеш, че първо се прави изповядването, между купувач и продавач и едва след това се "слага" ипотеката.. когато имота е вече на името на този който тегли кредита, а пари се получават едва, като в удото за тежести на новия собственик е вписана ипотеката..
Едно е отпуснат кредит, съвсем друго е усвоен кредит...
За оценител се плаща, а и за разглеждане на документи за кредит също...
и накрая кредитоискателя да се откаже в последния момент...
а нима с ПД не може да се откаже? и усилията пак не отиват ли на вятъра...
По принцип банката иска ПД, за да се види че има самофинансиране.. и цената....а обикновено като има ПД, банкерите гледат израза.. че ПД служи и като разписка за капарото... а не че имота задължително ще се купи...
ПД не е задължителен при покупката на имот... в него просто се определят условията за окончателния договор и начина на плащане... както и 10% от цената не са задължителни, винаги има варианти за договорка...
Редактирано от apви на 19.02.11 20:41.
|
| |
|
|
|