тук ми позволи да не се съглася с теб... действително сега клиентът диктува пазара.. доста коментари сме направили, но ти добре знаеш, че коментара зависи от цената.. ако е под средната продажна за района, кментара е по-малък или няма, но ако е висока доста се сваля... доста.. доста.. но пак зависи.. за мен например едно 10 % си е сериозен коментар.
При нас се наблюдава следната тенденция... купувача гледа... харесва и предлага цена Стига да е разумен коментара, собственика почти винаги се съгласява.
Разбира се, че има и като твоя случай.. коментар няма.. но това е в по-редки случаи..когато цената наистина е разумна, поне на този етап...
Лично аз, досега не съм продала имот през последните 2 години без да е коментирана цената...а коментара варира от 500Е, а най-голямият коментар беше 8000Е...
Както е истината, че имота, ако не се продаде през първия месец, в който е в реклама.. офертата зависява...
По време на бума собствениците определяха правилата, докато сега е обратното.. но пак казвам.. много зависи от цената...колко е разумна... самата ти каза, както и аз виждам, собствениците на какви цени пускат имотите си.. Нали според теб панел в Х. Димитър, не може да се продаде на 1000Е/кв.м., но една клиентка твърдеше, че това му е цената. Разбрахме се така, тя си пуска офертата един месец сама, на тази цена, ако намери купувач, аз ще и помогна за документи и нотариуси, но ако не намери, аз поемам офертата но с доста по-ниска цена. И познай вчера ми се обади, да ходя да определим разумна цена, защото през този един месец никой не и се обадил...
А един въпрос.. на колко оферти си коригирала цената.. в смисъл собствениците тропат с крак и се кълнят, че стотинка няма да свалят, а след 6 месеца застой в реклама, си променят мнението... но това си е абсолютно нормална тенденция... един имот струва толкова, колкото клиент е готов да даде за него.. но пак казвам в границите на разумното.. защото трудно се прави коментар с 50%...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите