При хипотетичния "казус" в темата, продавачът може да спи спокойно и таванът над погледа му да е бял - постъпил е коректно и не е шунтирал брокера СИ.
Странно ми се вижда, обаче, обстоятелството да отбиеш кандидат-купувач, само защото, по твоите белосани възгледи, това щяло да прецака брокрите, които, видиш ли, "я доведоха, нали благодарение на тях тя разбра, че жилището се продава и ако не иска да им плаща, да бе им го казала, а не да убеждава и мен да ги прескачаме."
Извинете тона ми, госпожо учителка, ама вие за своя душевен уют ли се грижите или за общия?! Вашият договор нали си го спазвате, останалите имат 18 години, нека сами отговарят за действията си! Щом кандидатът е готов на сделка, вие защо я отхвърляте?! Нали ще платите своя комисион на СВОЯ брокер?! Или, може би, държите, и той/тя (купувачът) да плати високата цена само затова, че е "доведен" и е "разбрал". Твърде брокерско мислене, да ме прощавате за намека!

Ако казусът Ви не е измислен, то продавайте на първия готов да плати, дайте на своите брокери договореното и нищо повече, а после си свиркайте с чиста съвест.