Напоследък казусът със строежи тип "започната и недовършена" доведоха доста клиенти до положение "прелъстени и изоставени". Както на всички е
ясно, че купуването на зелено е риск, така също е ясно, че всеки риск си има
цена.
Съдействах на мои познати да купят на зелено имот във офис-сграда. Те като бели хора си наеха адвокат да прегледа и редактира договора, даде им съвети да се застраховат със закупуване на идеална част от терена и правото на строеж. Строежът едва започна и.. спря. Спря поради липса на финансиране. Очевидно е, че крайният срок няма да се спази, както и че този предприемач никога няма да успее да го направи. Но според "перфектния" договор - купувача има някакви права (санкции и неустойки) при просрочване или неизпълнение на договора.
Трябва ли да се чака да изтече времето на строителството (то не остана много) и кога може да се счита, че договорът освен че е просрочен - е неизпълнен?