Поддръжката на общите части изисква ежемесечни разходи, които не са за подценяване. Обикновенно са фиксиран процент върху квадратурата на жилището, на което си собственик. Примерно, за 65 м2 жилищна площ месечно си длъжен да даваш поне по 20-25 евро, независимо дали живееш там или не и независимо дали си доволен от поддръжката или не. Един вид си наемател на жилището, на което си собственик. Ако не си доволен и спреш да плащаш скоро няма да си собственик на недвижимостта.

Второ, няма никаква гаранция, че камерите за наблюдение и пиянката, която играе роля на денонощна жива охрана в бутката ти гарантират непрекосновенност на имуществото. Да ви кажа ли как преди година-две във "Водолей-2" изнесоха цялата покъщнина на цели ДВА апартамента с богато съдържание?... Камерите "случайно" се оказаха повредени, а охраната ни видяла, ни чула, но пък действащите лица "случайно" уцелиха апартаментите, в които хората трайно бяха в чужбина. Фирмата, стопанисваща комплекса не пое материална отговорност в този случай, тя само стопанисвала и предлагала услуги, включително охрана.

Трето, комплекси от подобен тип са претъпкани колкото мизерно ЕПК в панелен квартал, само, че са разляти в блокчета с по-малко етажи, на доста малка площ. Собствениците на южно изложение не виждат слънце, тъй като съседните крила са на има-няма три-четири метра отстояние, а приземните етажи са вкопани директно в земята (таваните са на кота нула).