Re: Интересен поглед върху пазара на НИ / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Ами нали точно това обяснявам - разликите между брокера у нас и този по Европата.Едните работят с досиета-другите без, макар и че по нашия край, при добро желание може да се работи така: имаш къща за продаване в Чепеларе от 1900 година. Собственикът иска да продава.Идва при теб и ти му казваш:-Продаваш само с нашата агенция, демек тази заветна фраза " Ексклузивно".Ние правим всичко възможно да продадем къщата за най-бързо време и за най-добра цена.Сключвате договор.След това отиваш в Чепеларе и проверяваш лично в общината, всичко относно къщата и какви документи ще изкочат по нея.И забележи, това го правиш още в началато,преди да си почнала въобще да пишеш офертата, а не преди сделка.След като си готова с фактологията сядаш на разговор със собственика и казваш: ако нищо не пипаме по къщата, то тя може да се продаде на тази цена. Ако направим подобрения, то ще я продадеме на друга цена. Правиш му изчисленията на човека, той се съгласява или не.Сега знам какво ще кажеш-това в България е невъзможно и той ще отиде при друг брокер.Да , ама ако другия или третия, петия брокер работи по същия начин, тогава човека ще отиде при онзи от тях, който най-добре може да му пригоди имата за продаване, да му направи рекламата и най-бързо да стигне до клиента. Говоря ти за съвсем друг регламент на работа. Затова тук един имот не се предлага от сто агенции, защото има причини да не се предлага и тези причини са следните: подобряване, правилни финансови изчисления и на точно място предлагане за реклама продукта на твоя клиент-демек имота му.Каква означава ексклузивно продаване в България ? Продавачът се съгласява да подминеш лесно конкуренцията и да си единствен на пазара с този имот-неговиат имот. Какво повече ще направиш за него, свен това че само ти ще го рекламираш-ще вложиш ли пари от парите на агенцията да му окосиш тревата, да му оправиш оградата, да му поправиш покрива 8ако тече / за да му вдигнеш заслужено цената или ще го подкараш на сладки приказки? / не ти лично, пример давам/

Иначе нищо лично не влагам в дискусията ни , която е на чисто професионално ниво.Спорим професионално, от две различни гледни точки. Колкото повече вникнеш в смисъла на това, което ти пиша, толкова по-големи шансове имаш да проявиш въображение в предлагането на услугата си.

Иначе ще се радвам да ми дойдеш на гости, с преводач или не, пък ще огледаме заедно "къщите за събаряне" по този край..и тези с гредореда, само ако ми обещаеш да им направиш снимки на "старото състояние " и да ги постнеш после тук във форума