Айде да вземем едно примерче
Стая 3 на 4 с две външни стени.
Аз като ги меря на око външните стени са по към 30-35см, вътрешните към 25 см.
Е имаме мерено с рулетка 12м2, а стените са 7 * 0.35 + 7 * 0.125 = 7 * 0.475 горе долу 3.3 м2. С други думи идва над 25% :(

От друга страна доста от апаратаментите, особено новото, както и да го смяташ сметката не излиза. Просто това дето пише е по чертеж, а какво е излязло финално - един Господ знае