Или поне не съм чул песен от банкер :
"Купувай не остана"
Банките са последни в тази верига, просто следваха тенденцията
---------------------------------------
Един въпрос ... ти сериозно ли го казваш това... ти ходил ли си в банка за кредит по време на пика... аз почти непрекъснато си висех там...та започвам с недоумиците под номера...
1. Признаване на всякакъв вид доход.. можеш да се осигуряваш на 240лв. те признаваха доход само със служебна бележка от работодателя три пъти по висок от осигуровките..в случая 720лв. а понякога и 1000лв.
2. Всякакви договори за наем...може и нивата да си я дадеш за 500лв.. те го признаваха...
3. Оценителите.. да не говорим за тях.. обикновено беше задаван въпроса.. "колко ви трябва да е оценката", едни спекулираха с това.. но аз лично не съм позволила мои клиент да даде една стотинка рушвет...
3. Освен 100% кредитиране.. бонус кредит ремонт.. в порядъка от 20000лв..
4. Изповядване по ДО.. . и най-интересното беше как са го измисли... по ДО минават в сметката на продавача.. а горницата в сметката на купувача и той след това ги прехвърля...та трагикокомичното беше че апартамента струва 20000лв. по ДО а те отпускаха кредит 100000лв.
Кажи ми при такова финансиране.. как да не се надуе балона... и искаш ли да си направиш една статистика.. по време на пика.. колко са били продажбите кеш и колко с кредит...
Аз и сега викам купувайте не останаха ама банките като не дават пари.. остават доста.. дори застояват... това е в рамките на шегата...
Знаеш кризата от къде дойде и кой я предизвика.. защото и в Щатите банките се бяха самозабравили да раздават кредити...и балона започна да се надува...
А да не ти говоря колко се бореха за кредитни линии на инвеститори да дават...
Така че ние брокерите може да имаме някаква вина относно балона, но повярвай не е основната... и сега викаме.. купувайте евтино е... но виждаш реалността... няма кредитиране.. няма пазар...
А ако народа не се е научил да внимава с банките... значи много лошо... защото не трябва сега ако паднат лихвите да юрнат да купуват... защото каквато и да е лихвата си е лихва и тежи... моят съвет е всеки внимателно да помисли дали има нужда да купува с кредит и дали може да си го позволи...

Нещата не се променят. Просто човек променя начина, по който ги вижда.

Редактирано от anred на 09.11.09 16:50.