ох доста неща бих ти обяснила... но не искам.. по простата причина че нарушавам закона... и ще ме подпочнат тук... каква е разликата м/у трите цени.. офертна, реална и законно обявена... и че по принцип от където и да взимат данните те никога не могат да бъдат реални.. по няколко причини.. има няколко типа хора
първите.. които измислят цената на имота който са продали... например бай Марин от еди къде си.. се хвали че е продал имота за 5000лв, а той реално незнам дали е взел и 3000лв.
Втори тип който не смеят да кажат за колко са го продали.. мнителни и се съмняват във всяко нещо
и третия тип си казват истината.. но това е доста малък процент..
==================================================
Бай Марин няма нищо общо - ето един цитат от методологията /малко е дългичко, но е полезно/:
5. ОРГАНИЗАЦИЯ НА ИЗСЛЕДВАНЕТО И РЕГИСТРИРАНЕ НА ЦЕНИТЕ
Основните етапи на изследването са: регистриране, обработка и публикуване на резултатите за страната и по областни градове.
Териториалните статистически бюра (ТСБ) регистрират цените на жилищата в съответните областни градове, осъществяват контрол върху първичните данни и обработват резултатите на ниво областен град.
На национално равнище се разработват методически и практически указания и се организира и контролира процесът на изследването. Обработват се данните от ТСБ и се получават изходни таблици и обобщени резултати. Съхраняват се и се публикуват тримесечни резултати в съответствие с установения ред в НСИ.
Изследването се провежда на анкетен принцип. Регистрирането на цените на жилищата се осъществява от квалифицирани служители (регистратори) на ТСБ, които събират информация за реално продадени жилища (апартаменти) с предварително подбрани параметри, характеризиращи най-точно пазара. Информацията е извадка от действително осъществени продажби. Регистраторите посещават фирмите до 5-о число на януари, април, юли и септември и попълват в анкетни карти данни за наблюдаваните типове жилища, продадени през изтеклото тримесечие. Данните за жилищата са анонимни и служат само за целите на изследването. В анкетните карти се посочват: цена на жилището, квартал (зона) на града, конструкция на сградата, жилищна площ, брой стаи, състояние, етаж, изложение, начин на отопление, наличие на асансьор и други характеристики. По възможност в анкетната карта се включват жилища с подобна инфраструктура (транспорт, магазини, училища, паркове, и други особености, които биха оказали влияние върху цената).
Нямам представа кои с фирми /АНИ/ работи НСИ, но няма основание да не се вярва на подаваните от тях данни. Все пак отношенията не са от вчера.

Редактирано от arrendator на 23.10.09 15:30.