Ако брокерите са некоректни - те няма да защитят интереса на клиента си, а сделката.
-------------------------------------------------------
Боже, какви интереси ви гонят бе хора... вие разбирате ли смисъла на думата посредник... В името на сделката аз трябва да срещна вашите интереси.. как така сделката не е важна... нали за това става въпрос...
Нещата са елементарни..
посредник между купувач и продавач...
неговото задължение е:
1. Реклама на имота
2.Организиране на огледи.
3. Намиране на купувач.
4. Преговори за цената. тук държа да отбележа че аз съм посредник... не продавач и купувач.. т.е. предавам оферти на двете страни...съгласи се че ако продаваш за 50000Е, няма как да те навия да го продадеш на 25000Е нали така, ако самия ти не искаш, аз ти предлагам офретата само... За мен най-добрия начин, между клиент и продавач да има лична комуникация.. да седнат и да се разберат...
5. След това следват документите и нотариуса... къде тук виждаш сблъсък на интереси
6. И дамата клиенти, купувач и продавач имат правото да ползват каквито искат други консултанти...
Ролята на посредника е да спести време... и нерви на двете страни... срещу заплащане... да намери апартамент на клиента отговарящ на неговите изисквания... да подготви документите за пред нотариус и да присъства на сделката... т.е ако си купувач твоето задължение е да ходиш на огледи, да харесаш и да подпишеш ПД и НА и да даваш пари...
ако си продавач да подадеш ДО /или да напишеш пълномощно брокера да го подаде и вземе/ и да пристваш на ПД да си прибереш парите и пред нотариуса пак да прибереш парите... това... сложно ли е????
Честно вече ми стана противно да дъвкаме едни и същи неща по хиляди пъти.. и всеки път пак и пак... няма ли други полезни теми които да разискваме ..

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите