|
Тема |
Re: Защо няма логика цените да са над 600 е кв.м. [re: ИCTИHCKATA yниKaлнa®] |
|
Автор |
Blake (старо куче) |
|
Публикувано | 30.07.09 16:05 |
|
|
Не те знам с кой строител си говорила, и какви работи е слагал към цените, за да оформи крайната сума. Аз миналата година (2008) пътувах заедно със счетоводител, работещ в строителна фирма. Та той ми каза, че себестойността на квадрат груб строеж същата година възлизал на малко над 200 евро квадрата. Това със всички разходи + за земята под строежа. Е, сигурно шефа му не е купувал земя за 6-7 цифрена сума, или пък с 50% обезщетение, та затова му излизат сметките. Да кажем, че за довършителните работи сумата се удвоява (което е много все пак, но да допуснем, че е така). Става 400 е/м2. Печалба в рамките на нормалното (30%) прави цената 520 е/м2.
Да не забравяме все пак, че става въпрос за цени отпреди кризата, когато и материалите бяха по-скъпи, земята също, както и заплатите на строителите. Демек в момента цена от 500 евро на квадрат е изключително адекватна. Впрочем, подобна излиза цената като се смята и по други методики.
|
| |
|
|
|