|
Във връзка с отправени вече въпроси по тази тема, нека се опитаме да обясним на хората, които не са наясно, що е то "Договор за покупко - продажба на недвижим имот". За работещите в тази сфера и за хората, които поне веднъж в живота си са купували/продавали имот вероятно е ясно, че документът, финализиращ промяната на собствеността на всеки недвижим имот се нарича нотариален акт. Преди да се стигне до изповядването на всяка сделка пред нотариус обаче, в огромната част от случаите се подписва "Предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот", в който се уточняват всички параметри по самата сделка, а те са :
- цена
- начин на плащане
- задължения на страните до получаване на нотариален акт
Предварителния договор може да се превърне в окончателен такъв по силата на чл. 19 от ЗЗД, така че всеки, който твърди, че този договор не е договор за покупко - продажба нищо не разбира, затова е добре преди подписването му двете страни да прегледат всички точки от него, да се консултират със специалист, какъвто най - често се явява брокерът им, ако се налага участието на юрист, също да се вслушат в съветите му, да коментират, променят , допълват договора така, че да бъдат максимално защитени правата им. Понеже съм сигурен, че по тази тема ще има още мно-оооого мнения, спирам , за да дам възможност и на другите специалисти в този клуб да ме допълнят.
Редактирано от spgufi2 на 26.06.09 17:59.
|
ООФФ Видове договори за покупко - продажба на имот
