|
|
| Тема |
 Коментарът ви ? |
|
| Автор |
spgufi2 (пристрастен) |
|
| Публикувано | 29.05.09 10:37 |
|
|
|
Имотният бранш видя край на кризата
СЕГА - 29 Май 2009, 07:25
Представители на имотния и строителния бранш стигнаха по време на дискусия вчера до извода, че краят на кризата в сектора им вече се вижда. Заетите в сектора с недвижимости взаимно се успокоиха, че има раздвижване на пазара, банките отпускат все повече кредити, а българинът дори разполага с 3-4 млрд. евро живи пари, с които всеки момент ще си купи жилище.
Цените на жилищата отдавна се задържат на достигнатите през последните шест месеца нива от 700-1000 евро на кв.м. Според експерти те едва ли ще паднат повече, защото е достигната себестойността на имотите. Под тази цена може да се купи вече само жилище, за което няма гаранции, че е качествено, а по-нататъшно намаление на цените може да се очаква само за силно надценени имоти.
Брокерите отчитат повишаване на интереса от страна на купувачите и считат, че е достигнат психологическият момент, в който хората са готови да купуват. "През последните два месеца не се забелязва понижение на цените. Купувачите постепенно се завръщат на пазара и недоверието намалява", коментира Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ). Според Страхил Иванов от "Явлена" броят на сделките през последните два месеца дори се е увеличил два пъти.
Повод за оптимизъм дава раздвижването при ипотечните кредити. За март БНБ отчете, че домакинствата са изтеглили рекордните 228 млн. лв. за покупка на жилища. Това, че през април тенденцията рязко се промени и са изтеглени ипотечни кредити само за 12 млн. лв., бе подминато по време на дискусията.
Според експерт в момента най-изгодни сделки се сключват от хората, които разполагат с пари в брой, а такива у нас не липсвали. "Хората имат 3-4 млрд. евро живи пари като спестявания и вероятно те ще бъдат инвестирани в имоти", предрече Васил Шопов от Управителния съвет на НСНИ. Експерти посочват, че това е добра възможност за гарантиране на спестяванията след кризата, когато се очаква ръст на инфлацията. Според Егмонд Якимов от Българската камара на предприемачите в строителството 80% от жилищния фонд у нас е остарял, а хората разполагат с пари в брой и очакват цените да паднат.
РАДОСТ
Брокерите се радват и на оздравителния ефект на кризата, който избавил бранша от спекулантите. От началото на кризата до момента броят на "играчите" на пазара е намалял със 75%, коментират от НСНИ. Според тях са останали само професионалистите, които знаят как да реагират на променящите се условия. Още през февруари се появиха твърдения, че близо половината от агенциите за недвижими имоти у нас ще фалират.
| |
| |
|
Коментарът ви ?
|
spgufi2
| 29.05.09 10:37 |
Re: Коментарът ви ?
| f(x)dx
| 29.05.09 11:42 |
|
Re: Коментарът ви ?
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 29.05.09 12:03 |
|
Re: Коментарът ви ?
| Tweeg
| 30.05.09 09:58 |
|
Re: Коментарът ви ?
| f(x)dx
| 30.05.09 10:13 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 30.05.09 10:22 |
|
А може и без почерпки
| jamie
| 30.05.09 20:39 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 30.05.09 10:15 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 29.05.09 12:23 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 29.05.09 16:34 |
|
Re: Коментарът ви ?
| f(x)dx
| 29.05.09 16:37 |
|
Докоснала ?
| jamie
| 29.05.09 23:44 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 30.05.09 10:13 |
|
За отпадналите ...
| ДъpвeнФилocoф
| 29.05.09 17:29 |
|
Re: За отпадналите ...
| indepcon/s
| 29.05.09 18:03 |
|
Re: Коментарът ви ?
| Tweeg
| 30.05.09 09:54 |
Re:ами............
| svestna
| 30.05.09 10:15 |
|
Re: Коментарът ви ?
| vanio_l
| 29.05.09 20:55 |
|
Re: Коментарът ви ?
| 3ъл_Дyx
| 29.05.09 21:15 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 30.05.09 10:06 |
|
Re: Коментарът ви ?
| f(x)dx
| 30.05.09 10:16 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 30.05.09 10:31 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 30.05.09 11:39 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 30.05.09 11:57 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 30.05.09 12:00 |
|
Re: Коментарът ви ?
| arrvv
| 30.05.09 21:02 |
|
Грешиш.
| jamie
| 30.05.09 21:14 |
|
Re: Коментарът ви ?
| valsodar
| 03.06.09 10:26 |
|
Re: Коментарът ви ?
| spgufi2
| 03.06.09 10:47 |
|
Естествено
| jamie
| 03.06.09 23:28 |
|
Re: Естествено
| spgufi2
| 04.06.09 10:00 |
|
Мега-
| jamie
| 05.06.09 00:45 |
|
Re: Мега-
| spgufi2
| 05.06.09 14:57 |
|
На зелено ли бре, Разбирачев ?
| jamie
| 06.06.09 00:10 |
|
Re: На зелено ли бре, Разбирачев ?
| spgufi2
| 06.06.09 10:35 |
|
Няма "преди",
| jamie
| 06.06.09 11:53 |
|
Re: Няма "преди",
| spgufi2
| 06.06.09 17:11 |
|
Задник,
| jamie
| 07.06.09 02:30 |
|
Re: Задник,
| spgufi2
| 07.06.09 10:04 |
|
Щеш,
| jamie
| 07.06.09 12:58 |
|
Re: Няма "преди",
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 06.06.09 20:17 |
|
Re: Няма "преди",
| Tweeg
| 06.06.09 21:27 |
|
Познавам
| jamie
| 07.06.09 02:35 |
|
Re: Познавам
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 07.06.09 09:52 |
|
Статистика дарлиня,
| jamie
| 07.06.09 13:03 |
|
Re: Познавам
| spgufi2
| 07.06.09 10:03 |
|
Абе, брокерите,
| dated
| 07.06.09 11:49 |
|
Re: Абе, брокерите,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 07.06.09 13:30 |
|
Re: Абе, брокерите,
| dated
| 07.06.09 15:11 |
|
Re: Абе, брокерите,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 07.06.09 15:34 |
|
Re: Абе, брокерите,
| dated
| 07.06.09 15:44 |
|
Re: Абе, брокерите,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 07.06.09 19:04 |
|
Re: Абе, брокерите,
| dated
| 08.06.09 10:58 |
|
Re: Абе, брокерите,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 08.06.09 12:43 |
|
СИНИ сте,
| jamie
| 07.06.09 23:48 |
|
Re: СИНИ сте,
| spgufi2
| 08.06.09 10:30 |
|
Сега
| jamie
| 08.06.09 14:13 |
|
От фаянсаджия
| jamie
| 07.06.09 13:04 |
|
Re: Коментарът ви ?
| dated
| 04.06.09 11:25 |
|
Мда,
| jamie
| 30.05.09 20:45 |
|
Re: Коментарът ви ?
| Tweeg
| 30.05.09 15:35 |
|
| 
|
|
