|
Тема |
Не беше нужно да ми пишеш..... [re: ИCTИHCKATA yниKaлнa®] |
|
Автор |
abettor (адвокат) |
|
Публикувано | 25.04.09 21:04 |
|
|
.....толкова дълги фермани с елементарни неща, ясни на всички. Можеше простичко да кажеш - искаме си парите на ПД, защото смятаме, че с това сме свършили работата си.
Или да го кажеш иначе - искаме си парите на ПД, защото ни е страх, че на НА може и да не ги получим.
В постинга ти има две вопиющи глупости, които държа да изкоментирам. Всъщност, това може и да не са точно глупости, а да са плод на твоето незнание и некомпетентност по въпросите.
Та така:
"Ако едната от двете страни пожелае да развали покупко-продажбата СЛЕД подписването на ПД- това не анулира по никакъв начин работата, свършена по посредничеството, до подписването на ПД. Защото ПД не е хвърчаща хартийка, а официален документ, ПРЕДХОЖДАН от всички действия на посредниците, които изброих по-горе. "
1. И купувачът и продавачът са наели агенция, за да стане сделката. За тях успешната посредническа работа свършва с НА. Когато единият продаде, а другият се сдобие с ново жилище. За това са наели и агенция. Всичко останало са празни приказки. Каква работа си свършила, ако си ме свързала с хора, които не желаят да купуват/продават и променят условията? Ще кажеш - това си е проблем на хората. Да, ама не. Проблем е на агенцията, на лошият й подбор, на лошата и преценка и на липсата на адекватна юридическа защита за клиента й. Защото и аз мога да намеря някой сульо-пульо и да си прибера процента, пък клиента ми после да се оправя.
2. ПД бил "официален" документ. Я не се излагай. Поне елементарна правна грамотност трябва да имаш, за да правиш разлика между официален и частен документ. ПД си е частен документ с всички потестативни права, които може или не може да породи един частен документ.
3. "В известен смисъл, както ти много добре знаеш, този ПД дори може да се счита за окончателен, защото всяка от страните може да го обяви за окончателен по реда на чл. 19, ал.III от ЗЗД. " Я не ставай смешна. Такива неща ли говориш на купувачите? Имаш ли бегла представа как един ПД се обявява за окончателен? Имаш ли представа колко условности и трудности има в едно такова производство? Имаш ли представа, че това е едно много бавно производство и "клиентът ти" ще види "купуваният" от него апартамент след толкова много години, когато ти вече ще си пенсионирана? И най-важното - ти наясно ли си колко време минава от иска по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД и вписването на исковата молба? Поне месец! През това време продавачът ще продаде сто пъти на друго лице въпросният апартамент и твоят "клиент" (разбирай купувачът) ще остане с пръст в устата и с едно голо облигационно вземане.
И на фона на всичко това ти все още смяташ, че като си запознала двама души (от които единият определено некоректен), като си ги придумала да подпишат една частна хартийка наречена ПД си свършила нещо? Не, драга! Свършила си не 90%, а 10% от работата си и като за такава можеш да искаш някакво частично плащане. Но не след ПД да се криеш като щраус в пясъка и да смяташ, че след ПД всичко останало е проблем само между продавача и купувача, но не и твой.
"Плюс това - не съм чула още за случай - на някого да му пропадне сделката и агенцията да не му върне комисионата. "
Пий витамини, стимуланти на паметта, разхождай се сред природата. Няма и месец откакто твоя колега и събрат (по отказите му да пише тук) Неудачника пусна
Не само, че е осрал тотално сделката, не само че няма да върне комисионата, ами се и притесняваше дали ще го съдят, бедничкият! Или той е от лошите агенции, а ти си от добрите?
Никак не съм убеден!
|
| |
Сделки с или без предварителен договор
|
arrvv
| 21.04.09 16:15 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| Caнитap
| 21.04.09 16:24 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 21.04.09 16:35 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 21.04.09 16:31 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 21.04.09 16:39 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 21.04.09 16:50 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| tzura
| 21.04.09 17:08 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| donald trump
| 21.04.09 20:33 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| benimaks
| 22.04.09 06:41 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 22.04.09 08:49 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| benimaks
| 22.04.09 09:18 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 22.04.09 10:37 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 22.04.09 10:49 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 22.04.09 11:16 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 22.04.09 11:31 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| arrvv
| 22.04.09 11:58 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| Gabriel2OO8
| 23.04.09 11:22 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 24.04.09 23:27 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| Дидakтичнa
| 25.04.09 00:35 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 01:19 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| donald trump
| 25.04.09 08:37 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| Дидakтичнa
| 26.04.09 23:28 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 23:44 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| donald trump
| 26.04.09 23:56 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| Дидakтичнa
| 27.04.09 00:05 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 27.04.09 00:13 |
Какво разбирам аз от граматика и... музика ;)
| Дидakтичнa
| 27.04.09 00:27 |
Re: Какво разбирам аз от граматика и... музика ;)
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 27.04.09 01:17 |
Баси кефа,
| jamie
| 27.04.09 01:23 |
Re: Баси кефа,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 27.04.09 01:35 |
Т.е.
| jamie
| 28.04.09 00:26 |
Re: Т.е.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 28.04.09 07:09 |
Re: Т.е.
| Caнитap
| 28.04.09 09:16 |
Re: Т.е.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 28.04.09 09:18 |
Re: Т.е.
| abettor
| 28.04.09 10:23 |
Re: Т.е.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 28.04.09 10:29 |
Re: Т.е.
| abettor
| 28.04.09 10:39 |
Re: Т.е.
| Blake
| 28.04.09 10:40 |
Re: Т.е.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 28.04.09 23:04 |
Re: Т.е.
| Okaян яcтpeб
| 29.04.09 09:21 |
Re: Т.е.
| tzura
| 29.04.09 12:20 |
Re: Т.е.
| Blake
| 29.04.09 09:51 |
Re: Т.е.
| Gabriel2OO8
| 29.04.09 10:38 |
Re: Т.е.
| Blake
| 29.04.09 13:24 |
Re: Т.е.
| Gabriel2OO8
| 29.04.09 14:42 |
Re: Т.е.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 29.04.09 14:47 |
Re: Т.е.
| Blake
| 29.04.09 16:22 |
Хм,
| jamie
| 28.04.09 22:16 |
Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| Дидakтичнa
| 21.05.09 01:01 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 21.05.09 06:28 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| Дидakтичнa
| 22.05.09 21:23 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 22.05.09 21:53 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| Дидakтичнa
| 22.05.09 22:01 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 21.05.09 10:28 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 21.05.09 17:10 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 21.05.09 17:14 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 21.05.09 17:20 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 09:56 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 10:41 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 10:58 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 22.05.09 11:09 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 11:23 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 11:18 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 11:34 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 11:48 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 11:57 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 12:16 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 12:36 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 13:27 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 22.05.09 14:27 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 17:45 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 22:19 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 23.05.09 09:58 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| Caнитap
| 22.05.09 12:19 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| arrvv
| 22.05.09 12:24 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 12:39 |
Re: Уни, не издържа теста. Много си лесна...
| spgufi2
| 22.05.09 12:40 |
Невероятно!!!!!
| abettor
| 22.05.09 12:35 |
Re: Невероятно!!!!!
| spgufi2
| 22.05.09 12:42 |
Правилно!
| abettor
| 22.05.09 13:26 |
arrvv
| Дидakтичнa
| 22.05.09 21:37 |
spgufi2
| Дидakтичнa
| 22.05.09 21:29 |
Re: spgufi2
| spgufi2
| 23.05.09 09:57 |
Re: spgufi2
| Дидakтичнa
| 24.05.09 00:09 |
Re: spgufi2
| spgufi2
| 24.05.09 11:19 |
мЧи така де !
| jamie
| 24.05.09 23:01 |
Re: spgufi2
| Дидakтичнa
| 25.05.09 22:34 |
Re: spgufi2
| spgufi2
| 26.05.09 09:32 |
Re: Какво разбирам аз от граматика и... музика ;)
| Okaян яcтpeб
| 27.04.09 09:27 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| donald trump
| 27.04.09 09:47 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 25.04.09 11:21 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| donald trump
| 25.04.09 11:29 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 14:22 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| abettor
| 25.04.09 15:06 |
Re: Сделки с или без предварителен договор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 15:56 |
Да се говори с теб....
| abettor
| 25.04.09 17:34 |
Дръж се прилично - доколкото ти е възможно.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 18:15 |
Не беше нужно да ми пишеш.....
| abettor
| 25.04.09 21:04 |
Re: Не беше нужно да ми пишеш.....
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 21:12 |
За разлика от теб имам...
| abettor
| 25.04.09 21:32 |
ВЕЧЕ
| jamie
| 25.04.09 22:07 |
Re: и ти ли? :-))))
| svestna
| 25.04.09 21:17 |
Ми Уникалната....
| abettor
| 25.04.09 21:30 |
Re: Не беше нужно да ми пишеш.....
| Gabriel2OO8
| 26.04.09 23:01 |
Разликата между частен....
| abettor
| 27.04.09 01:20 |
Re: Разликата между частен....
| Gabriel2OO8
| 27.04.09 08:35 |
Re: Разликата между частен....
| Okaян яcтpeб
| 27.04.09 09:37 |
Re: Разликата между частен....
| abettor
| 27.04.09 14:55 |
Re: Разликата между частен....
| Gabriel2OO8
| 27.04.09 16:49 |
Re: Разликата между частен....
| Caнитap
| 27.04.09 16:55 |
Re: Разликата между частен....
| abettor
| 27.04.09 19:35 |
Re: Разликата между частен....
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 27.04.09 20:21 |
Re: Разликата между частен....
| abettor
| 27.04.09 21:09 |
Само този постинг
| jamie
| 25.04.09 22:04 |
Re: Само този постинг
| abettor
| 25.04.09 22:09 |
Re: кой колко даде:-)))
| svestna
| 25.04.09 22:13 |
Ако кризата продължи....
| abettor
| 25.04.09 22:17 |
Re: Ако кризата продължи....
| svestna
| 25.04.09 22:23 |
Имам 2,
| jamie
| 25.04.09 22:29 |
Re: Имам 2,
| svestna
| 25.04.09 22:34 |
Re: Ако кризата продължи....
| tzura
| 27.04.09 13:04 |
Re: Ако кризата продължи....
| Okaян яcтpeб
| 27.04.09 13:06 |
Ще ме караш сега
| jamie
| 25.04.09 22:27 |
Re: Само този постинг
| arrvv
| 25.04.09 23:03 |
шЪт бе
| jamie
| 25.04.09 23:12 |
Re: шЪт бе
| arrvv
| 25.04.09 23:16 |
Око да види,
| jamie
| 25.04.09 23:23 |
Re: Око да види,
| arrvv
| 25.04.09 23:45 |
Перфектно,
| jamie
| 25.04.09 23:47 |
Re: Перфектно,
| arrvv
| 25.04.09 23:58 |
Мисля
| jamie
| 26.04.09 00:39 |
Re: Мисля
| arrvv
| 26.04.09 16:53 |
Земеделската
| jamie
| 26.04.09 21:31 |
Re: Земеделската
| arrvv
| 26.04.09 22:37 |
Мисля
| jamie
| 26.04.09 22:52 |
Re: Само този постинг
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 25.04.09 23:29 |
И двете.
| jamie
| 25.04.09 23:45 |
Re: И двете.
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 00:03 |
Не ми го копвай,
| jamie
| 26.04.09 00:41 |
Re: Не ми го копвай,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 08:04 |
Перфектния доктор
| jamie
| 26.04.09 21:33 |
Re: Перфектния доктор
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 22:20 |
Абе какви договори бе,
| jamie
| 26.04.09 22:34 |
Re: Абе какви договори бе,
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 23:04 |
Леле Шмат,
| jamie
| 27.04.09 01:27 |
Re: ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| Дидakтичнa
| 26.04.09 23:21 |
Re: ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| 26.04.09 23:41 |
Re: ИCTИHCKATA yниKaлнa®
| Дидakтичнa
| 27.04.09 00:11 |
|
|
|
|