Ето ви класически пример за ценообразуване от страна на собственик. Интернет справка, където средната цена на такова жилище в такъв район е 1250 Е/кв.м.

Човекът е напълно в рамките. Дори бих казала, че за тези данни на жилището, сравнено с други подобни, цената е НИСКА. Защото, както виждате, това е стара тухла, съответно - квадратите са истински. Второ - не е боксониера, каквито жилища също се квалифицират като "едностайни", а си има отделна кухня, което вече не е "стая с място за кухненски бокс"... Вярно, че етажът е нисък за жилище, но има и хора, които не се стряскат от етажа, жилището си има балкон, въпреки че е на партера, а може да бъде и офис или някакъв кабинет, или със смесена функция между двете.

Освен това човекът е писал "ОКОЛО 65 000" евро, което предполага коментар.

Може да изригнете всички от реакцията ми, но мисля, че ако цената стигне след коментар до 60 000 евро - би могла да се приеме за нормална ЗА МОМЕНТА И ОБСТОЯТЕЛСТВАТА. Не забравяйте все пак, че колкото по-малко е жилището - толкова по-висока е цената на кв.м. И това е обективен факт.

След половин година... кой знае - може и да падне много, но може и обратното.

Говоря ви като човек, уважаващ най-много тухлата от 60-80 година по много причини. Съвсем лично и субективно мнение. Подчертавам.
Така че - ако човекът бърза - нека да свали. Но ако не бърза - може и да почака. Ако наистина е склонен на коментар от около 5 000 евро.

За сравнение -



Вид имот: 1-СТАЕН
Цена: EUR 71000
Местоположение: град София, район: Гео Милев,
Данни: Квадратура: 50 кв.м, 1-ви ет., Телефон, ТЕЦ
Допълнителна информация: кухня, коридор, хол; без балкон; намира се до РПУ; тухлена сграда от 1970 г.

Редактирано от yниKaлнa на 15.03.09 11:10.