Законът не изисква нотариалана заверка на подписите на страните по предварителния договор. Какво ще се случи, ако все пак има такава заверка и защо се прави ?

1.Удостоверява кои страни и кога са подписали договора
2. по чл. 237, б, "з" от ГПК -предварителния договор става извънсъдебно основание, което подлежи на принудително изпълнение

с други думи: купувачът, за да си върне даденото от него капаро/ задатък/ при нужда, може да заведе направо изпълнително дело, без да води гражданско такова по общия ред

Какво е хубаво да се има предвид:

практиката показва следното: липсва задължителна нотариална форма за сключване на на предварителен договор и затова той често се прави без сериозна проверка, както на документите по имота, така и на лицата страни по сделката.

Изисквайте всички необходими документи относно имота, ПРЕДИ да сключите предварителен договор, не оставяйте повечето документи да бъдат проверени преди нотариалното изповядане на сделката.

Think Big & Kick Ass in Business and Life