Ами коментара ми е че в подобна позиция са много строителни предпиемачи, които още на мускули стискат апартаментчетата си и държат нереални високи цени, в очакване на чудото, вместо да минимизират загубите пускайки ги на реалните им цени, те си ги стискат докато фалират. Нищо банката след това ще ги пусне на кой, колкото даде и ще срути пазара по-бързо отколкото очаквах. Мисля също така, че банките умишлено задържат положението, с което забавят във времето неизбежното - фалит на много предпиемачи, но рано или късно няма да могат да одържат положението и тогава цените ще се срутят като замак от карти за игра и точно в този момент, цените ще паднат под себестойност, защото банката ще иска да прибере каквото може, по-добре малко отколкото нищо. Тогава ще е най-добрия момент за покупка на жилище. Кога ще се случи това, не се наемам да прогнозирам, може да е след 2 месеца, може да е след 12, не знам, но знам че ще се случи, рано или късно, ако съвпадне и с изчерпването на валутните резерви на БНБ и бъде придрожено с фалити на банки, защото същите ще претърпят много загуби не само от фалити на бизнеси, но и от фалити на частни клиенти, ще стане още по страшно. От тази дупка пазара ще се измъкне след 3-5 години (оптимистичен вариант), зависимост от действията на новото управление, след което цените на някой жилища ще поемат бавно нагоре, други ще стагнират и ще продалжат да падат.
По морето осовено южното не ми се мисли, какво ще става, според мен там ще е най-голямото шоу, същото важи и за някой зимни курорти.
|