Толкова е просто - при сделки с недвижими имоти си наемай адвокат, той ще ти прави проучване /ако си купувач/, ще ти урежда огледи, ще те води по огледи, ще ти направи проверките, ще ти защитава интересите пред продавача, ако си продавач пък ще ти рекламира имота, преди това ще дойде да го снима, ще седи в офиса, за да го обяснява на потенциалните купувачи, ще води клиенти на огледи, ще ти защитава интересите пред купувача, какъв ти е проблема ?

Прав си - просто е.
Вместо брокера - мога да си цъкам по обявите да си избера имот, да ходя с наетия строителен инженер да гледам/показвам имота или да нацвъкам обяви по сайтовете и безплатната преса+ качени снимки , ако продавам...да си извадя документите от Община и Нотариат и да си организирам влизане на парите по сметката ми преди да съм подписала:)
Брокерът няма да ме консултира за правни рискове по тежести и история на имота, няма да ми изпипа индивидуален договор с всички специфични защитни клаузи, гарантиращи собствеността ми и отиване на сделка без адвокат си е чист авантюризъм.
Е, гледам в съседна тема една форумка иска съвет за мансардното жилище в къщата в Изток. Симпатично изглежда, но никой проф.брокер не й обърна внимание,че след като другите собственици са роднини и мнозинство - да се приготви само тя да плаща ремонтите на покрива и че всички решения на Общото събрание де факто ще й бъдат диктувани от роднинското мнозинство.
Така че на практика рискът без брокер е нулев, но без адвокат е абсолютно нездравословен пък всеки да си избира какво ще ползва в процеса според приоритетите си

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите