Толкова е просто - при сделки с недвижими имоти си наемай адвокат, той ще ти прави проучване /ако си купувач/, ще ти урежда огледи, ще те води по огледи, ще ти направи проверките, ще ти защитава интересите пред продавача, ако си продавач пък ще ти рекламира имота, преди това ще дойде да го снима, ще седи в офиса, за да го обяснява на потенциалните купувачи, ще води клиенти на огледи, ще ти защитава интересите пред купувача, какъв ти е проблема ? Извън темата - от "комисионен" та "комисионна", не се заяждай с правописа ми.