"1. Къде въобще се бутате при адвокатите?"

Има неща, които можем да свършим и ние. Защо да се бутаме тогава при адвокатите?? От съчувствие, че са се заели с работа, в която могат да бъдат лесно заменими ли??" Виж, клиента ми, аз мога да ти направя сделката, ама дай да въвлечем и един адвокат, щото умира от глад" - така ли си го представяш?
----------------------------------------------
"2. Брокерите отскоро цъфнаха на сцената. И се хванаха с механичната работа. Тук едни продават и купуват, ама трудно се намират. Я да вземем да ги съберем, може и някой лев да падне. "

Да, и? Има ли нещо лошо в това? А има ли нещо лошо и в това, че можем сами да доведем сделката от механичното свързване до края? Ми като е толкова лесно и приятно - защо адвокатите не вземат да станат едни брокери??
-------------------------------------------------------
"3. Хубаво. Срещнахме ги тия двамата. Ама трябва и при нотариус да се ходи. Какво имаме тука – тежести. Ей тука трябва да се внимава, щото стават едни... . Ако трябва да изтичаме някъде – може / срещу процент/.
Какво имаме тука – договорни ипотеки, законови ипотеки, едни стойности обявяваме, други плащаме /ама след малко, като отидем в банката/. Ха - да си дойдем на думата. Кажете мили брокери какво точно ще съветвате своя клиент – продавач и своя клиент – купувач. Щото вижте какво стана – и двамат ви клиенти, ама интересите разнопосочни. / На адвоката не му пука – има само един клиент/"

Е много добре си го казал - на адвоката не му пука. Ще те почерпят за това адвокатите. А на нас ни пука и за двете страни. И най-често са доволни и двете. Учудваш ли се? Твой си е проблемът.
-------------------------------------------------------------
"И ей, адвокатите учат едно право, имало го много отдавна, и преди римляните. Може и брокери да е имало, ама пусто като не пишат. "

Навремето и компютри не е имало. Ама ей - и ти сега чукаш по клавиатурата. Или се лъжа? Може би дращеш по пергамент и после даваш на някой брокер да го въведе в компютъра?
--------------------------------------------------------------


"Е да почнем да си говорим:
- механична ли ви е работата и къде ви е изкуството?
- удобно ли ви е при нотариуса представлявайки и двамата – продавач и купувач?"

Ако ми посочиш работа, която не е механична нито в един момент - ще те почерпя. Иди питай дори някой актьор дали не постъпва чисто механично, когато трябва да заплаче на сцената. Да не говорим пък, че адвокатската професия е още по-далече от изкуството. Освен ако не съдиш за нея по американските филми. Пък и малко изкуство ли е да убедиш един човек, че ТОЧНО ТОВА което ти предлагаш, е жилището на живота му? (Нека не ти звучи цинично - в 99% от случаите клиентите просто не знаят точно какво искат, или си мислят, че това, което искат, може да се намери. Отрезвяването и ориентирането е точно наша заслуга, за което в последствие най-често получаваме адмирации и благодарности, и почерпки извън комисионата...онзи ден мой клиент ме кани на БЕБЕ, родено в къщата, която аз му намерих...)

Ако имаше нещо незаконно в това да представлявам и двете страни - нотариусът пръв щеше да ме изгони.

Брокерът, брато, не е адвокат точно защото сделката с недвижим имот не е съдебно дело. В такава сделка ПРОТИВНИЦИ няма. Всички трябва да са доволни. Иначе - сделка няма. А нашата работа е точно в това - ВСИЧКИ ДА СА ДОВОЛНИ.

"Винаги има поне още една гледна точка..."