|
Тема |
Re: Откриване на агенция за недвижими имоти [re: naiky] |
|
Автор |
yниKaлнa (Заядливка) |
|
Публикувано | 22.03.08 07:09 |
|
|
Доколкото ми се струва логично - трябва да имаш фирма, в чийто предмет на дейност да е вписана И тази - посредническа дейност. Може и да е вписано "Всички дейности, непротиворечащи на закона" или нещо подобно беше. Адвокат ще те посъветва и ще ти направи регистрацията. Или счетоводител. ПредвидИ си суми, с които ще си покриваш началните разходи, ако в началото нямаш приходи. А и по средата на дейността си може да имаш такъв период. Зависи от мащабността на дейността ти....
Началният капитал ОФИЦИАЛНО зависи от вида на фирмата, която ще регистрираш. Ако питаш КАКВИ ПАРИ ТИ ТРЯБВАТ РЕАЛНО - доста са. Трябва ти офис, компютър, факс, скенер, принтер, няколко телефонни линии и някаква сума за рекламите, които ще започнеш да даваш, и някаква сума за разходи по брокерите, които ще назначиш, и за заплата на счетоводител (или хонорар).
Ако си едноличен търговец - ще дължиш годишен патентен данък. Ако си юридическо лице - не. Просто от момента, в който решиш да започнеш дейност - започваш. Издаваш фактури за комисионите (може и по банкова сметка - откриваш си такава, в противен случай трябва да регистрираш и касов апарат), взимаш си фактури за присъщи разходи (наем на офис, всякакви машини, които ще си купиш и ти трябват, телефони, сметките им - ако ги регистрираш на фирма, и пр), назначаваш си брокери, плащаш им осигуровки и заплати, а в края на годината счетоводител ти прави годишната декларация въз основа на приходите и разходите и плащаш 10% корпоративен данък върху разликата между приходи и разходи. Тези, последните неща счетоводителят ти трябва да знае как да ги направи.
Ако в рамките на една година назад надхвърлиш 50 000 лева приход - автоматически трябва да се регистрираш по ДДС.
Това се сещам засега. Ако бъркам нещо - някой може и да ме поправи. Говоря от позицията на брокер, който не се занимава с формалности около съществуването на една подобна фирма.
Успех!
"Винаги има поне още една гледна точка..."
|
| |
|
|
|