Значи се оказах прав, че има влязъл в сила кадастър.... Когато сте купували имота, все още е нямало кадастрална карта на населеното място...
Обърнете се към геодезическа фирма да ви направи заснемането и нанасянето в кадастралната карта - услугата струва 250-300 лв. Навремето не е било толкова прецизно определянето на имотните площи и граници и дори в доста нотариални актове е записано: "Имот с площ около 600кв.м."...При заснемането, се изяснява точно колко квадратни метра е големината на парцела, както и точните координатни точки, които са уникални не само за България, ами за цялата планета... Възможно е при заснемането, да се окаже, че оградата на имота влиза в съседния имот, или пък че имота застъпва уличната регулация... именно затова е необходимо съседите да се подпишат, че нямат претенции...
Закон за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР):
Чл. 53. (1) Одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри могат да се изменят:
1. когато съдържат непълноти или грешки;
2. когато са одобрени при нарушение на закона;
3. когато се нанасят допълнителни кадастрални данни по реда на чл. 34, ал. 1.
(2) Непълнотите или грешките на основните данни в кадастралната карта и кадастралните регистри се допълват или поправят по молба на заинтересуваното лице. Когато непълнотите или грешките са свързани със спор за материално право, те се отстраняват след решаването му по съдебен ред.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 29 от 2006 г.) Непълнотите и грешките по ал. 1, т. 1 се установяват на самото място от службата по геодезия, картография и кадастър с акт, който се подписва от съставителя, заявителя и пряко заинтересуваните собственици.
Съжалявам, но ще трябва малко тичане...:)))