Нравилно сте се досетили.Направете проучване най-добре геоложко /огносно пукнатините.А за строежа трябва да смените статута ,ако искате да строите върху нивата.Може но ще отнеме около 3 мсеца.А застрояването ще бъде същото като все едно строите върху останалата част.Не знам в кой район е това но мисля/това са усреднени параметри че е 20 % при кота корниз 6 м./За селски райони ако няма ограничения или селото е с особен статут.А смяната на статута,става чрез общината МЗ и Министерство на строежите.

Знай си границата на тъпотата