|
Здравей отново.
Договорите между клиент и агенция отдавна СА обичайна практика, СТИГА КЛИЕНТЪТ ДА ПОЖЕЛАЕ ДА ГИ ПОДПИШЕ. За нас няма по-проста работа от това да му представим бланката и да я подпишем. Текстът е изпипан, всичко е в ред. Готови сме да внесем и корекции по желание на отсрещната страна. Само дето НАЙ-ЧЕСТО клиентите отказват да го подпишат. Българинът има страх да подписва документи. Особено като прочете, че ако прескочи агенцията, ще му се наложи да плати комисионата в двоен размер. Хич не му харесва таз работа...
Второ - на теб кой ти каза, че ще ти се налага да плащаш, без да получиш услугата "сключена сделка"? Вече поясних в първия си отговор, че колкото и нелепо да е, нашият труд е НАПЪЛНО БЕЗПЛАТЕН, макар и да е НАПЪЛНО РЕАЛЕН, ако сделка не се получи. А това дали ще се получи зависи 90% от клиента. Ако си попаднал на добра агенция, наистина искаш да купиш, не си БОЛЕЗНЕНО безкомпромисен и имаш нужната сума - няма начин брокерът да не ти открие ТВОЕТО жилище, при положение, че то ИЗОБЩО съществува В ТОЗИ МОМЕНТ НА ПАЗАРА. Ами това си е и в негов интерес - кой си бяга от интереса??
И не се сърди, ако направиш някой и друг "излишен" оглед. Твърде възможно е ти самият да не си обяснил добре точно какво търсиш. Възможно е също брокерът да те е завел на жилище на друга агенция, което той няма как да е виждал, а не е описано от тях както трябва. Също така клиентите много често сами променят критериите си за търсене, след като видят 5-6 жилища. Така че, вЕрвай ми, твърде субективно е това с огледите. Не бягай от огледи - колкото повече жилища видиш - толкова по-актуални критерии ще имаш. А без такива едва ли ще можеш да направиш добра сделка.
Е, естествено, ако си казал, че търсиш 2-стаен, а те водят на гарсониери - има основание да се сърдиш.
"Винаги има поне още една гледна точка..."
|
Re: Кога брокерите ще осъзнаят своята роля? [re: Ringer]
