|
Хехе, направо ми оправи настроението човече... Нямах и идея, че има хора, които толкова буквално възприемат нещо, което четат. Споко, това което пиша не е закон, и няма смисъл да го четеш буква по буква.
1. Непродаваем НЕ РАЗБИРАМ на дупка, а недовършен такъв. Много добре знам за какво отпуска кредит банката - за жилище в сграда, която има поне кота Било, предполагам знаеш какво значи това. С "непродаваем" визирам сграда, която не отговаря на плановете, незаконно построена е, строителя е фалирал или куп други неуредици от всякакъв характер. Като например сещаш ли се тая сграда на Ситняково и Оборище (на Ситиком)? От десет години е построена, но така си стои. Зад нея има още малки къщурки, които едни хубави хора "брокери" от АНИ се опитваха да ми продадат преди няколко години с лафа "Ами строи се сградата, точно сме стигнали до вашия (т.е. до имота за продажба) етаж... Или пък да речем панелния блок (некво ЖСК беше) - напълно построен от години, зад Студентски град/Малинова долина, които едни други компетентни професионалисти "брокери" искаха да ми пробутат с реплики от сорта "Фирмата строител е наела фирма Василка, другата седмица идват да чистят блока и до 2 седмици ще имаме акт 16" и така вече няколко години и това при положение, че наоколо в радиус от 100 метра няма път и канал... После от наистина запознати лица научих интересни подробности от кухнята на въпросните обекти. Да давам ли още примери, или и тези стигат???
2. Непродаваем - както казах - някой вече си е купил непострояем апартамент и след като е разбрал какъв си го е набил, се мъчи да се отърве от него. Няма да коментирам повече.
3. Да, точно за фалшиви документи за тежести говоря, ако все още не си разбрал. Иначе тези "НЯМА ВПИСАНИ ВАЛИДНИ ТЕЖЕСТИ - сори валидна ипотека няма" ходи ги обяснявай на някой нещастен човечец дето е решил да си купи подобно нещо...
4. Виждал съм реални случаи такива, така че не ми обяснявай дали има или няма такъв филм.
5. Кофти строител - не говоря за качеството на бетона, а за това, че нама да свърши в обозримо бъдеще или въобще започнатия обект. За справка виж първия пример от точка 1.
Дотук стана ли ти ясно какво ми е ясно и какво не? Само ще отбележа, че напук на очакванията ти не съм нито адвокат/юрист, нито "брокер", можеш най-добре да ме туриш в графата "чест клиент на сделки с недвижими имоти от всякакъв характер", т.е. всичко което го говоря тук, е от ЖИВАТА ПРАКТИКА!!! Колкото и неудобно да им звучи на някой хора тука.
Бай дъ уей, клуба тук ако не сте забелязали се намира във "Взаимопомощ", т.е. не е арена на професионално занимаващи се лица в областта на недвижимите имоти, а е точно арена, на която едни хора помагат на други хора да НЕ допускат техните грешки. Така добре ли е?
Иначе спора между нас аз отдавна го смятам за приключен, щото много добре си пролича, че сме от двете страни на барикадата и всеки от нас смята, че той е правия. Не изключвам възможността и двете страни да грешим по малко, но аз за разлика от вашето съсловие (визирам пишещите тука), съм склонен да си признавам грешките, и не се смятам за върховен гуру на недвижимите имоти.
Айде приятен ден, че много се разписах, и друг път не гледай толкова буквално на нещата написани тук - това е форум, а не учебник по Вещно право.
|
Re: posredni4estvo ot firmi [re: WOLF_33]
