Здравей ,

значи обезщетенията се движат между 22 - 23 % докъм 28-30 %.Всичко над 30 % е извиване на ръце на строителната фирма и най-вероятно няма да намерите такава,която да се съгласи.
От друга страна пишете , че терена се намира в центъра и в този случай много е важно какво РЗП ще му разрашат на строителя , за да може да си сметне и той какви ще са му разходите и все пак да има печалба.
За изготвянето на договор за учредяване право на строеж е най-добре да се съветвате с адвокат и то човек с опитност в тези документи.
И желая ви успех!

Стреми се да стигнеш звездите ,но дори и да не успееш - ще се научиш да летиш.