Има "мърша" както при наемателите, така и при наемодателите... Аз например пак ще спомена моите хазяи с добри думи (на които брокерите от агенциите не щат и не щат да повярват) - наех жилището през 2000 година, и оттогава наема ми е един и същ (на нивата на наемите оттогава). Е, сменихме валутата от $ в евро, но левовата равностойност е същата. Нямали сме никакви проблеми - нито аз правя мизерии в апартамента, нито пък хазяите ми правят на мен мизерии. Относно депозитите - вярно, че не могат да покрият нищо, но за ограничаване на щетите има и други методи - аз например всеки месец освен наема си плащам и дошлите до датата на плащане сметки, които ми биват представени (по-точно бележките, че са платени) - така хазяите не могат да се набутат с повече от едномесечни сметки, които обаче общо взето са в рамките на депозита.

Обикновено "бомбите" се случват на наемодатели, които поради лакомията си обявяват непосилни цени за обикновените граждани и не са склонни на преговори в цената - тогава обикновено си намират наематели-бомбаджии, които вилнеят месец-два, не си плащат сметките и изчезват. Такива наемодатели обикновено биват наказани за лакомията си, и после опяват наляво и надясно как не трябва да се дават жилища под наем...

Да зачекна и въпроса за амортизацията и повредите - в някои по-бели държави наистина на определен период наемателя трябва да освежи жилището. Но пък и наемодателя има допълнителни задължения извън простото събиране на парички. Например ако ми изгори бушон в 3 посред нощ, мога да дигна телефона на наемодателя и да го извикам да ми го смени. Щото жилищетъо си е негово, и подобни "експлоатационни" повреди са за негова сметка. Това у нас го няма обаче - тука само се смучат пари и после се мрънка, че жилището е амортизирано... Върха на наглостта, която съм виждал от наемодател (а наемателя беше мой близък, и поради това го знам със сигурност), беше, когато при напускане на жилището хазяйката се беше размрънкала, че трябвало да се ремонтира бравата, щото била разбита (единия ключ заяждаше), трябвало да се сменят плочките (щото поради теч от горния етаж една плочка в тоалетната се беше разлепила), и всичко това трябвало да стане за сметка на моя близък, щото той бил виновен... е, върха беше, когато му поиска още два наема освен депозита (като глоба, щото напускал по-рано от договореното, въпреки едномесечното предупреждение според договора), а и да си почистел и паяжината от терасата

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите