идея си нямаш колко е голяма разликата. Ще се опитам да ти я разясня от чисто психологическа гледна точка.

Тръгва купувач да си търси апартамент и почва да рови по обяви за да му излезе по-евтино и да не ползва агенции. Рови, рови ама все парите не достигат. Накрая решава ще се "жертва" на по-висока цена то сигурно ще е по-хубаво и т.н. самоубеждава се. Накрая е харесал любимия апартамент в нета простил се е с почивката на мере за следващта година и звъни на посочения в обявата телефон. В тоя момент отсреща му казват - дай още 1000 - 1500 евро. Човека едвам е прежалил парите за апартамента и те още му искат - и за какво - нали сам си е намерил обявата, има познат нотариус ще му направи проверките по-евтиничко и т.н. И тука почва "войната" с брокерите и те излизат виновни че човека не може да си купи апартамент.

Айде сега помисли как ще стоя нещата ако обявиш цена от 41000 - ами просто човека ще мисли две седмици повече и пак ще ти се обади, ама:
1) няма да те изкарва тебе виновна че му искаш още пари
2) ще си мисли че сам си е свършил работата и е спестил пари като не ти е ползвал услугите

Е сега разбра ли колко голяма е разликата.

P.S. като почнат да се обявяват цени с включена комисиона ще изчезнат обявите от сорта "само за Ч.Л.", няма да те питат "ти колега ли си" и най-важното според мен - човек ще може да иде в агенция и да каже - търсете ми това и това и да е сигурен че ще получи най-доброто, което е на пазара защото няма да има обяви от сорта "само за Ч.Л." до които той няма как да се добере при сегашната практика ако наеме друга агенция, а не тази предлагаща имота. По този начин ще може да се развие пазара за търсене и да се почвят агенции специализирани само в търсенето на имоти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите