Ами стоят празни заради глупави и неефективни закони. По същия начин и плодородна земя стои необработвана, пустее и буренясва. Щото собственикът й клекнал на гъза си и чака да дойдат англичанЕ и японцЕ, да ахнат колко е китна и да я изкупят на ПОНЕ 1000 евро на квадратен метър. Или пък да дойде Хилтън и точно там да си построи новия супер луксозен комплекс.
По същия начин е и с апартаментите. Айде, в София ги дават под наем, ами в страната? Има лица с по 2-3-4 апартамента, седят празни, само ходят отвреме-навреме и обират праха. Сами бабички се ширят в 4стайни апартаменти, а после реват че парно скъпо, това-онова... А има млади семейства с по 1-2 деца, живеещи в гарсониера.
Ако се създаде закон за пустеещите земи и апартаменти... Ето например, земя която не се обработва (или не е застроена, седи пустееща) - данъкът да е 8 пъти по-голям от този на земя, върху която се развива дейност.
Апартаментите също. Ама ще кажете - как да се хване, че е пустеещ. Ами много просто - минимално потребление на електроенергия на квадратен метър. И тези дето си държат апартаментите празни и чакат Конския Великден, данък имот => х 8.
Бабата, дето живее сама в 150 квадрата и харчи 2лева ток => данък х 8.
И тогава ще стане, това което трябва да стане. Спекулантът с 500 декара плодородна земя ще му запари на гъза и или ще трябва сам да си плюе на ръцете и да почва да я работи, или ще я продаде на НОРМАЛНИ ЦЕНИ на човек/фирма, която смята да развива дейност върху тази земя.
Тези, с празните апартаменти, на които само ходят да им бършат листата на фикусите, и те ще се позавъртят като обрани евреи, пък като няма на кого да я дадат, ще я продадат.. на нормални цени.
Добре се усетихи държавата да вдигне такси смет поне, та да ги доближи до пазарните цени. Като имаш апартамент, по пазарна оцена 40,000 евро, като платиш в годината 2 промила (80 евро)... ами пука ти. Ама ако са 4 пъти повече? И трябва да са...
|