Хората, които не са се сблъсквали с действителността, навярно биха си помислили, че това да си "брокер", не е нищо лошо. Може би си представят следната ситуация:
Клиент А търси да закупи/наеме имот. Отива в агенция и от там му предлагат всички имоти, които отговарят на това което той търси. Дават му подробна (и честна?) информация за всеки един от тях, показват му снимки и т.н. Ако А си хареса нещо, отива на оглед.. ако не - те ще търсят вместо него, няма да му губят времето и ще му направят услуга със своите опит и умения в подбора на добър имот. Когато изскочи нещо, ще му се обадят, за да отидат и да го видят.
Каква е действителността?
Клиент А търси да закупи/наеме имот. Дори и да не иска, обикновено се натъква на агенция (особено ако няма опит в търсенето и още не им разпознава обявите).
- Брокерите го убеждават, че почти разпадналата се къща от 19 век, в която преди малко е била добра, уютна и от "масивно строителство".
- Човекът им е казал не веднъж, че търси да наеме жилище в Люлин до 160Е, те му клипват настоятелно, докато не им звънне, за да му обяснят че има много хубаво жилище в Дружба, само за 180Е, но собственикът може и да се навие да свали цената.
- На повечето огледи, брокерите също виждат имота за първи път.
- Наричат "добри" жилища, в които е депресиращо дори да влезеш.
- Уговарят огледи освен с теб и с още няколко други кандидата по същото време.
- Не са редки случаите да ти уговорят час, да отидеш и да висиш като пуйка, да им се обадиш и те най-невъзмутимо да ти обяснят, че имотът вече е отдаден. При положение, че ти имат телефона!
Май няма смисъл да продължавам... някои ще ме обвинят, че съм твърде остър, но това е самата истина за ПОВЕЧЕТО "брокери" на НИ.
|